Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-sur-Jard en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 409 €/m² à Saint-Vincent-sur-Jard, d'après les 59 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 490 €/m² et les maisons à 3 394 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Vincent-sur-Jard ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −17,9 % et celui des maisons de −7,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Saint-Vincent-sur-Jard ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Vincent-sur-Jard est d'environ 4,8 % : loyer d'annonce indicatif de 14 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 490 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Vincent-sur-Jard est jugée « Modérée » (109 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Saint-Vincent-sur-Jard (85278) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Saint-Vincent-sur-Jard (85278), le prix médian DVF s'établit à 3 409 €/m² en 2025, calculé sur 59 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 490 €/m² et les maisons autour de 3 394 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −17,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 409 €/m²

2025

Appartements

3 490 €/m²

−17,9 % sur 1 an

Maisons

3 394 €/m²

−7,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

312 sur 5 ans

Prix de vente médian

235 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

109 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+28,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 563 €/m²	6	6 120 €/m²	9
30-60 m²	4 826 €/m²	6	4 074 €/m²	18
60-90 m²	—	—	3 511 €/m²	32
90-120 m²	—	—	3 182 €/m²	25
120 m² et +	—	—	2 742 €/m²	12

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Maison	25 m²	149 000 €	5 960 €/m²
17/12/2025	Maison	106 m²	335 000 €	3 160 €/m²
03/12/2025	Maison	129 m²	385 000 €	2 984 €/m²
01/12/2025	Maison	143 m²	508 000 €	3 552 €/m²
26/11/2025	Maison	79 m²	127 120 €	1 609 €/m²
25/11/2025	Maison	137 m²	289 000 €	2 109 €/m²
13/11/2025	Maison	90 m²	312 000 €	3 467 €/m²
07/11/2025	Maison	70 m²	255 000 €	3 643 €/m²
06/11/2025	Maison	24 m²	160 309 €	6 680 €/m²
31/10/2025	Maison	60 m²	220 000 €	3 667 €/m²
28/10/2025	Maison	92 m²	270 000 €	2 935 €/m²
22/10/2025	Maison	48 m²	170 000 €	3 542 €/m²
17/10/2025	Maison	117 m²	390 000 €	3 333 €/m²
15/10/2025	Maison	116 m²	390 000 €	3 362 €/m²
08/10/2025	Maison	100 m²	225 590 €	2 256 €/m²
07/10/2025	Maison	75 m²	210 000 €	2 800 €/m²
03/10/2025	Maison	148 m²	500 000 €	3 378 €/m²
17/09/2025	Appartement	24 m²	83 750 €	3 490 €/m²
13/09/2025	Maison	108 m²	384 800 €	3 563 €/m²
12/09/2025	Maison	74 m²	235 000 €	3 176 €/m²

Comparaison

Saint-Vincent-sur-Jard vs Vendée

+35 %

Médiane départementale : 2 526 €/m²

Saint-Vincent-sur-Jard vs France

+28,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Saint-Vincent-sur-Jard

Appartement — rendement brut estimé

4,8 %

loyer indicatif 14 €/m² · prix DVF 3 490 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,3 %

loyer indicatif 12,2 €/m² · prix DVF 3 394 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Saint-Vincent-sur-Jard avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-sur-Jard en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 409 €/m² à Saint-Vincent-sur-Jard, d'après les 59 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 490 €/m² et les maisons à 3 394 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Vincent-sur-Jard ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −17,9 % et celui des maisons de −7,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Vincent-sur-Jard ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Vincent-sur-Jard est d'environ 4,8 % : loyer d'annonce indicatif de 14 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 490 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Vincent-sur-Jard est jugée « Modérée » (109 ventes sur 2 ans).