Prix immobilier à Brem-sur-Mer (85243) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Brem-sur-Mer (85243), le prix médian DVF s'établit à 3 290 €/m² en 2025, calculé sur 67 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 679 €/m² et les maisons autour de 3 313 €/m². Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 290 €/m²
Appartements
2 679 €/m²
n/d sur 1 an
Maisons
3 313 €/m²
+4,5 % sur 1 an
Ventes en 2025
67
Prix de vente médian
244 300 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+24 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | — | — | 4 028 €/m² | 28 |
| 60-90 m² | — | — | 3 162 €/m² | 42 |
| 90-120 m² | — | — | 3 009 €/m² | 31 |
| 120 m² et + | — | — | 2 694 €/m² | 12 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 36 m² | 145 000 € | 4 028 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 27 m² | 125 000 € | 4 630 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 82 m² | 322 164 € | 3 929 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 115 m² | 100 000 € | 870 €/m² |
| 06/12/2025 | Maison | 125 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 34 m² | 155 000 € | 4 559 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison | 106 m² | 247 000 € | 2 330 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison | 48 m² | 186 000 € | 3 875 €/m² |
| 08/11/2025 | Maison | 69 m² | 244 000 € | 3 536 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison | 34 m² | 151 940 € | 4 469 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison | 38 m² | 350 000 € | 9 211 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison | 52 m² | 249 000 € | 4 788 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement | 35 m² | 89 000 € | 2 543 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison | 58 m² | 170 000 € | 2 931 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison | 100 m² | 302 000 € | 3 020 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
Comparaison
Brem-sur-Mer vs Vendée
+30,2 %
Brem-sur-Mer vs France
+24 %
Rendement locatif estimé à Brem-sur-Mer
Appartement — rendement brut estimé
5,7 %
Maison — rendement brut estimé
3,7 %
Obtenir le dossier complet Brem-sur-Mer
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Saint-Jean-de-Monts — 3 379 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Riez — 3 325 €/m²
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie — 4 113 €/m²
- Saint-Vincent-sur-Jard — 3 409 €/m²
- Talmont-Saint-Hilaire — 3 286 €/m²
- Sables-D'olonne (les) — 4 143 €/m²
- Tranche-sur-Mer (la) — 3 929 €/m²
- Roche sur Yon (la) — 2 386 €/m²
- Pouzauges — 1 498 €/m²
- Poire sur Vie (le) — 2 365 €/m²
- Notre-Dame-de-Monts — 3 492 €/m²
- Noirmoutier-en-L'ile — 5 141 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Brem-sur-Mer en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 290 €/m² à Brem-sur-Mer, d'après les 67 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 679 €/m² et les maisons à 3 313 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Brem-sur-Mer ?
- L'historique DVF de Brem-sur-Mer couvre 2021–2025 ; le détail par année figure dans le graphique d'évolution ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Brem-sur-Mer ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Brem-sur-Mer est d'environ 5,7 % : loyer d'annonce indicatif de 12,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 679 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Brem-sur-Mer est jugée « Modérée » (116 ventes sur 2 ans).