Quel est le prix au m² à Tonnay Charente en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 097 €/m² à Tonnay Charente, d'après les 146 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 038 €/m² et les maisons à 2 241 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Tonnay Charente ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +16,5 % et celui des maisons de −3,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Tonnay Charente ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Tonnay Charente est d'environ 6,9 % : loyer d'annonce indicatif de 11,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 038 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Tonnay Charente est jugée « Forte » (253 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Tonnay Charente (17449) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Tonnay Charente (17449), le prix médian DVF s'établit à 2 097 €/m² en 2025, calculé sur 146 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 038 €/m² et les maisons autour de 2 241 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +16,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 097 €/m²

2025

Appartements

2 038 €/m²

+16,5 % sur 1 an

Maisons

2 241 €/m²

−3,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

146

715 sur 5 ans

Prix de vente médian

140 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

253 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−21 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 233 €/m²	47	2 430 €/m²	12
60-90 m²	1 549 €/m²	47	2 317 €/m²	69
90-120 m²	—	—	2 249 €/m²	52
120 m² et +	—	—	1 990 €/m²	24

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	71 m²	88 000 €	1 239 €/m²
29/12/2025	Maison	93 m²	215 000 €	2 312 €/m²
29/12/2025	Maison	74 m²	160 000 €	2 162 €/m²
29/12/2025	Appartement	60 m²	126 000 €	2 100 €/m²
23/12/2025	Maison	91 m²	65 000 €	714 €/m²
19/12/2025	Appartement	71 m²	100 000 €	1 408 €/m²
18/12/2025	Appartement	39 m²	101 000 €	2 590 €/m²
17/12/2025	Appartement	66 m²	115 000 €	1 742 €/m²
17/12/2025	Appartement	32 m²	84 000 €	2 625 €/m²
12/12/2025	Maison	56 m²	77 280 €	1 380 €/m²
11/12/2025	Maison	104 m²	245 000 €	2 356 €/m²
11/12/2025	Appartement	65 m²	125 000 €	1 923 €/m²
08/12/2025	Appartement	39 m²	121 000 €	3 103 €/m²
02/12/2025	Maison	110 m²	274 100 €	2 492 €/m²
02/12/2025	Maison	80 m²	194 100 €	2 426 €/m²
01/12/2025	Maison	100 m²	203 850 €	2 039 €/m²
28/11/2025	Appartement	71 m²	107 200 €	1 510 €/m²
26/11/2025	Maison	98 m²	260 000 €	2 653 €/m²
21/11/2025	Maison	70 m²	179 700 €	2 567 €/m²
20/11/2025	Maison	146 m²	200 000 €	1 370 €/m²

Comparaison

Tonnay Charente vs Charente-Maritime

−27 %

Médiane départementale : 2 874 €/m²

Tonnay Charente vs France

−21 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Tonnay Charente

Appartement — rendement brut estimé

6,9 %

loyer indicatif 11,6 €/m² · prix DVF 2 038 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,7 %

loyer indicatif 10,7 €/m² · prix DVF 2 241 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Tonnay Charente avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tonnay Charente en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 097 €/m² à Tonnay Charente, d'après les 146 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 038 €/m² et les maisons à 2 241 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Tonnay Charente ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +16,5 % et celui des maisons de −3,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Tonnay Charente ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Tonnay Charente est d'environ 6,9 % : loyer d'annonce indicatif de 11,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 038 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Tonnay Charente est jugée « Forte » (253 ventes sur 2 ans).