Quel est le prix au m² à Arvert en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 700 €/m² à Arvert, d'après les 73 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 456 €/m² et les maisons à 2 703 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Arvert ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −13,9 % et celui des maisons de +0,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Arvert ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Arvert est d'environ 6,1 % : loyer d'annonce indicatif de 12,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 456 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Arvert est jugée « Modérée » (126 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Arvert (17021) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Arvert (17021), le prix médian DVF s'établit à 2 700 €/m² en 2025, calculé sur 73 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 456 €/m² et les maisons autour de 2 703 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −13,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 700 €/m²

2025

Appartements

2 456 €/m²

−13,9 % sur 1 an

Maisons

2 703 €/m²

+0,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

356 sur 5 ans

Prix de vente médian

222 750 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

126 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+1,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 833 €/m²	11	3 042 €/m²	8
60-90 m²	—	—	2 771 €/m²	48
90-120 m²	—	—	2 700 €/m²	39
120 m² et +	—	—	2 098 €/m²	17

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	75 m²	232 000 €	3 093 €/m²
30/12/2025	Maison	116 m²	230 000 €	1 983 €/m²
19/12/2025	Maison	145 m²	304 220 €	2 098 €/m²
17/12/2025	Maison	200 m²	160 000 €	800 €/m²
17/12/2025	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
09/12/2025	Maison	63 m²	129 380 €	2 054 €/m²
17/11/2025	Maison	90 m²	206 000 €	2 289 €/m²
29/10/2025	Appartement	43 m²	129 210 €	3 005 €/m²
28/10/2025	Maison	125 m²	290 000 €	2 320 €/m²
28/10/2025	Maison	121 m²	271 000 €	2 240 €/m²
17/10/2025	Maison	123 m²	161 015 €	1 309 €/m²
26/09/2025	Maison	125 m²	389 000 €	3 112 €/m²
26/09/2025	Maison	92 m²	285 000 €	3 098 €/m²
24/09/2025	Appartement	115 m²	170 000 €	1 478 €/m²
23/09/2025	Maison	71 m²	230 000 €	3 239 €/m²
18/09/2025	Maison	125 m²	102 900 €	823 €/m²
16/09/2025	Maison	173 m²	209 000 €	1 208 €/m²
16/09/2025	Appartement	63 m²	152 500 €	2 421 €/m²
15/09/2025	Maison	101 m²	319 543 €	3 164 €/m²
15/09/2025	Maison	95 m²	256 800 €	2 703 €/m²

Comparaison

Arvert vs Charente-Maritime

−6,1 %

Médiane départementale : 2 874 €/m²

Arvert vs France

+1,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Arvert

Appartement — rendement brut estimé

6,1 %

loyer indicatif 12,5 €/m² · prix DVF 2 456 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,8 %

loyer indicatif 10,7 €/m² · prix DVF 2 703 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Arvert avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arvert en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 700 €/m² à Arvert, d'après les 73 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 456 €/m² et les maisons à 2 703 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Arvert ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −13,9 % et celui des maisons de +0,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Arvert ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Arvert est d'environ 6,1 % : loyer d'annonce indicatif de 12,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 456 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Arvert est jugée « Modérée » (126 ventes sur 2 ans).