Prix immobilier à Chatelaillon-Plage (17094) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Chatelaillon-Plage (17094), le prix médian DVF s'établit à 4 875 €/m² en 2025, calculé sur 183 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 5 371 €/m² et les maisons autour de 4 599 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 875 €/m²
Appartements
5 371 €/m²
+0,6 % sur 1 an
Maisons
4 599 €/m²
−3,2 % sur 1 an
Ventes en 2025
183
Prix de vente médian
320 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+83,8 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 5 942 €/m² | 22 | 4 767 €/m² | 4 |
| 30-60 m² | 5 296 €/m² | 52 | 5 106 €/m² | 55 |
| 60-90 m² | 4 906 €/m² | 18 | 4 563 €/m² | 59 |
| 90-120 m² | — | — | 4 303 €/m² | 50 |
| 120 m² et + | — | — | 4 509 €/m² | 53 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 56 m² | 240 000 € | 4 286 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 56 m² | 300 500 € | 5 366 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 32 m² | 201 000 € | 6 281 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 19 m² | 112 000 € | 5 895 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 88 m² | 522 000 € | 5 932 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 18 m² | 116 000 € | 6 444 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 40 m² | 243 000 € | 6 075 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 104 m² | 395 000 € | 3 798 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 93 m² | 415 000 € | 4 462 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 160 m² | 927 750 € | 5 798 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 115 m² | 430 000 € | 3 739 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 30 m² | 152 000 € | 5 067 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 95 m² | 390 000 € | 4 105 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 24 m² | 152 500 € | 6 354 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 42 m² | 210 000 € | 5 000 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 148 m² | 650 000 € | 4 392 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 145 m² | 556 300 € | 3 837 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 108 m² | 550 000 € | 5 093 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 73 m² | 340 000 € | 4 658 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 119 m² | 451 100 € | 3 791 €/m² |
Comparaison
Chatelaillon-Plage vs Charente-Maritime
+69,6 %
Chatelaillon-Plage vs France
+83,8 %
Rendement locatif estimé à Chatelaillon-Plage
Appartement — rendement brut estimé
3,4 %
Maison — rendement brut estimé
3,8 %
Obtenir le dossier complet Chatelaillon-Plage
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Le Chateau d Oleron — 3 025 €/m²
- Dolus-D'oleron — 3 642 €/m²
- Dompierre-sur-Mer — 3 591 €/m²
- Aytre — 3 788 €/m²
- Arvert — 2 700 €/m²
- Fouras — 4 050 €/m²
- Lagord — 3 624 €/m²
- Marans — 1 931 €/m²
- Marennes-Hiers-Brouage — 2 429 €/m²
- Les Mathes — 4 366 €/m²
- Meschers-sur-Gironde — 3 554 €/m²
- Nieul-sur-Mer — 3 715 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Chatelaillon-Plage en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 875 €/m² à Chatelaillon-Plage, d'après les 183 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 371 €/m² et les maisons à 4 599 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chatelaillon-Plage ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,6 % et celui des maisons de −3,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Chatelaillon-Plage ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chatelaillon-Plage est d'environ 3,4 % : loyer d'annonce indicatif de 15,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 371 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chatelaillon-Plage est jugée « Forte » (314 ventes sur 2 ans).