Quel est le prix au m² à Les Mathes en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 4 366 €/m² à Les Mathes, d'après les 98 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 357 €/m² et les maisons à 4 375 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Les Mathes ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −7,9 % et celui des maisons de +0,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Les Mathes ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Les Mathes est d'environ 3,8 % : loyer d'annonce indicatif de 13,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 357 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Les Mathes est jugée « Forte » (189 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Les Mathes (17225) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Les Mathes (17225), le prix médian DVF s'établit à 4 366 €/m² en 2025, calculé sur 98 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 357 €/m² et les maisons autour de 4 375 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −7,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

4 366 €/m²

2025

Appartements

4 357 €/m²

−7,9 % sur 1 an

Maisons

4 375 €/m²

+0,1 % sur 1 an

Ventes en 2025

622 sur 5 ans

Prix de vente médian

189 515 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

189 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+64,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	5 341 €/m²	7	5 642 €/m²	22
30-60 m²	4 406 €/m²	8	4 573 €/m²	62
60-90 m²	—	—	3 843 €/m²	44
90-120 m²	—	—	3 636 €/m²	27
120 m² et +	—	—	3 942 €/m²	15

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	25 m²	188 030 €	7 521 €/m²
24/12/2025	Maison	100 m²	347 400 €	3 474 €/m²
17/12/2025	Maison	34 m²	147 750 €	4 346 €/m²
15/12/2025	Appartement	37 m²	161 220 €	4 357 €/m²
15/12/2025	Maison	19 m²	108 000 €	5 684 €/m²
12/12/2025	Appartement	43 m²	135 000 €	3 140 €/m²
11/12/2025	Maison	93 m²	407 095 €	4 377 €/m²
11/12/2025	Maison	32 m²	157 100 €	4 909 €/m²
09/12/2025	Maison	99 m²	360 000 €	3 636 €/m²
09/12/2025	Maison	30 m²	156 770 €	5 226 €/m²
08/12/2025	Maison	140 m²	498 040 €	3 557 €/m²
08/12/2025	Maison	78 m²	346 000 €	4 436 €/m²
05/12/2025	Maison	50 m²	205 000 €	4 100 €/m²
02/12/2025	Maison	45 m²	269 400 €	5 987 €/m²
28/11/2025	Maison	32 m²	140 000 €	4 375 €/m²
25/11/2025	Maison	80 m²	287 500 €	3 594 €/m²
13/11/2025	Maison	45 m²	215 000 €	4 778 €/m²
10/11/2025	Maison	40 m²	180 000 €	4 500 €/m²
10/11/2025	Maison	25 m²	129 000 €	5 160 €/m²
07/11/2025	Maison	33 m²	169 910 €	5 149 €/m²

Comparaison

Les Mathes vs Charente-Maritime

+51,9 %

Médiane départementale : 2 874 €/m²

Les Mathes vs France

+64,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Les Mathes

Appartement — rendement brut estimé

3,8 %

loyer indicatif 13,7 €/m² · prix DVF 4 357 €/m²

Maison — rendement brut estimé

3,1 %

loyer indicatif 11,2 €/m² · prix DVF 4 375 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Les Mathes avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Mathes en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 4 366 €/m² à Les Mathes, d'après les 98 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 357 €/m² et les maisons à 4 375 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Les Mathes ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −7,9 % et celui des maisons de +0,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Les Mathes ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Les Mathes est d'environ 3,8 % : loyer d'annonce indicatif de 13,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 357 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Les Mathes est jugée « Forte » (189 ventes sur 2 ans).