Quel est le prix au m² à Puilboreau en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 614 €/m² à Puilboreau, d'après les 99 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 801 €/m² et les maisons à 3 476 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Puilboreau ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +15,7 % et celui des maisons de −1,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Puilboreau ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Puilboreau est d'environ 4,7 % : loyer d'annonce indicatif de 15 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 801 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Puilboreau est jugée « Forte » (182 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Puilboreau (17291) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Puilboreau (17291), le prix médian DVF s'établit à 3 614 €/m² en 2025, calculé sur 99 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 801 €/m² et les maisons autour de 3 476 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +15,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 614 €/m²

2025

Appartements

3 801 €/m²

+15,7 % sur 1 an

Maisons

3 476 €/m²

−1,7 % sur 1 an

Ventes en 2025

512 sur 5 ans

Prix de vente médian

295 100 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

182 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+36,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	3 756 €/m²	31	3 804 €/m²	4
60-90 m²	3 284 €/m²	14	3 537 €/m²	45
90-120 m²	—	—	3 487 €/m²	52
120 m² et +	—	—	3 402 €/m²	35

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	108 m²	445 950 €	4 129 €/m²
23/12/2025	Maison	105 m²	305 000 €	2 905 €/m²
23/12/2025	Appartement	45 m²	162 000 €	3 600 €/m²
18/12/2025	Maison	73 m²	298 350 €	4 087 €/m²
18/12/2025	Appartement	44 m²	160 000 €	3 636 €/m²
17/12/2025	Appartement	43 m²	166 000 €	3 860 €/m²
12/12/2025	Maison	81 m²	177 177 €	2 187 €/m²
09/12/2025	Maison	126 m²	539 000 €	4 278 €/m²
08/12/2025	Maison	83 m²	363 000 €	4 373 €/m²
05/12/2025	Maison	112 m²	322 600 €	2 880 €/m²
02/12/2025	Maison	67 m²	255 000 €	3 806 €/m²
28/11/2025	Maison	95 m²	350 000 €	3 684 €/m²
28/11/2025	Maison	100 m²	321 200 €	3 212 €/m²
28/11/2025	Maison	115 m²	320 000 €	2 783 €/m²
05/11/2025	Maison	31 m²	130 000 €	4 194 €/m²
03/11/2025	Maison	73 m²	250 000 €	3 425 €/m²
23/10/2025	Maison	89 m²	294 000 €	3 303 €/m²
15/10/2025	Maison	112 m²	405 000 €	3 616 €/m²
13/10/2025	Maison	82 m²	406 150 €	4 953 €/m²
13/10/2025	Maison	95 m²	320 000 €	3 368 €/m²

Comparaison

Puilboreau vs Charente-Maritime

+25,7 %

Médiane départementale : 2 874 €/m²

Puilboreau vs France

+36,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Puilboreau

Appartement — rendement brut estimé

4,7 %

loyer indicatif 15 €/m² · prix DVF 3 801 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,3 %

loyer indicatif 12,6 €/m² · prix DVF 3 476 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Puilboreau avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Puilboreau en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 614 €/m² à Puilboreau, d'après les 99 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 801 €/m² et les maisons à 3 476 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Puilboreau ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +15,7 % et celui des maisons de −1,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Puilboreau ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Puilboreau est d'environ 4,7 % : loyer d'annonce indicatif de 15 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 801 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Puilboreau est jugée « Forte » (182 ventes sur 2 ans).