Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-D'oleron en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 461 €/m² à Saint-Pierre-D'oleron, d'après les 167 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 827 €/m² et les maisons à 3 460 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-D'oleron ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −17,6 % et celui des maisons de −2,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Saint-Pierre-D'oleron ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Pierre-D'oleron est d'environ 4,1 % : loyer d'annonce indicatif de 13 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 827 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Pierre-D'oleron est jugée « Forte » (329 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Saint-Pierre-D'oleron (17385) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Saint-Pierre-D'oleron (17385), le prix médian DVF s'établit à 3 461 €/m² en 2025, calculé sur 167 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 827 €/m² et les maisons autour de 3 460 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −17,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 461 €/m²

2025

Appartements

3 827 €/m²

−17,6 % sur 1 an

Maisons

3 460 €/m²

−2,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

167

952 sur 5 ans

Prix de vente médian

240 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

329 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+30,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	5 052 €/m²	5	2 883 €/m²	5
30-60 m²	4 569 €/m²	13	3 853 €/m²	83
60-90 m²	4 000 €/m²	5	3 464 €/m²	126
90-120 m²	—	—	3 389 €/m²	64
120 m² et +	—	—	3 077 €/m²	27

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	123 m²	350 000 €	2 846 €/m²
19/12/2025	Appartement	64 m²	281 000 €	4 391 €/m²
18/12/2025	Maison	56 m²	359 000 €	6 411 €/m²
18/12/2025	Maison	150 m²	333 890 €	2 226 €/m²
18/12/2025	Maison	82 m²	327 929 €	3 999 €/m²
16/12/2025	Maison	105 m²	410 000 €	3 905 €/m²
12/12/2025	Maison	89 m²	284 000 €	3 191 €/m²
12/12/2025	Maison	101 m²	255 000 €	2 525 €/m²
12/12/2025	Maison	81 m²	219 800 €	2 714 €/m²
11/12/2025	Maison	39 m²	113 000 €	2 897 €/m²
10/12/2025	Maison	102 m²	352 000 €	3 451 €/m²
10/12/2025	Maison	88 m²	250 000 €	2 841 €/m²
05/12/2025	Maison	94 m²	323 000 €	3 436 €/m²
01/12/2025	Maison	88 m²	300 000 €	3 409 €/m²
29/11/2025	Maison	66 m²	289 180 €	4 382 €/m²
28/11/2025	Maison	85 m²	550 000 €	6 471 €/m²
26/11/2025	Maison	77 m²	175 000 €	2 273 €/m²
24/11/2025	Maison	50 m²	220 000 €	4 400 €/m²
20/11/2025	Maison	110 m²	265 000 €	2 409 €/m²
19/11/2025	Maison	80 m²	279 030 €	3 488 €/m²

Comparaison

Saint-Pierre-D'oleron vs Charente-Maritime

+20,4 %

Médiane départementale : 2 874 €/m²

Saint-Pierre-D'oleron vs France

+30,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Saint-Pierre-D'oleron

Appartement — rendement brut estimé

4,1 %

loyer indicatif 13 €/m² · prix DVF 3 827 €/m²

Maison — rendement brut estimé

3,4 %

loyer indicatif 9,8 €/m² · prix DVF 3 460 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Saint-Pierre-D'oleron avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-D'oleron en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 461 €/m² à Saint-Pierre-D'oleron, d'après les 167 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 827 €/m² et les maisons à 3 460 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-D'oleron ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −17,6 % et celui des maisons de −2,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Pierre-D'oleron ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Pierre-D'oleron est d'environ 4,1 % : loyer d'annonce indicatif de 13 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 827 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Pierre-D'oleron est jugée « Forte » (329 ventes sur 2 ans).