Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Mer en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 4 340 €/m² à Vaux-sur-Mer, d'après les 194 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 784 €/m² et les maisons à 4 135 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Vaux-sur-Mer ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −3,5 % et celui des maisons de −3,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Vaux-sur-Mer ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Vaux-sur-Mer est d'environ 3,8 % : loyer d'annonce indicatif de 15,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 784 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Vaux-sur-Mer est jugée « Forte » (343 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Vaux-sur-Mer (17461) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Vaux-sur-Mer (17461), le prix médian DVF s'établit à 4 340 €/m² en 2025, calculé sur 194 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 784 €/m² et les maisons autour de 4 135 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −3,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

4 340 €/m²

2025

Appartements

4 784 €/m²

−3,5 % sur 1 an

Maisons

4 135 €/m²

−3,7 % sur 1 an

Ventes en 2025

194

957 sur 5 ans

Prix de vente médian

245 003 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

343 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+63,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	5 142 €/m²	38	6 242 €/m²	3
30-60 m²	4 767 €/m²	84	5 464 €/m²	40
60-90 m²	5 106 €/m²	11	4 149 €/m²	61
90-120 m²	—	—	4 025 €/m²	58
120 m² et +	—	—	3 750 €/m²	47

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	98 m²	330 290 €	3 370 €/m²
30/12/2025	Maison	32 m²	212 810 €	6 650 €/m²
30/12/2025	Maison	24 m²	204 000 €	8 500 €/m²
30/12/2025	Appartement	15 m²	128 000 €	8 533 €/m²
29/12/2025	Appartement	31 m²	198 000 €	6 387 €/m²
29/12/2025	Appartement	27 m²	115 000 €	4 259 €/m²
26/12/2025	Maison	37 m²	212 479 €	5 743 €/m²
26/12/2025	Appartement	24 m²	95 000 €	3 958 €/m²
23/12/2025	Maison	112 m²	578 200 €	5 163 €/m²
23/12/2025	Maison	127 m²	390 000 €	3 071 €/m²
22/12/2025	Maison	53 m²	360 385 €	6 800 €/m²
22/12/2025	Maison	74 m²	310 000 €	4 189 €/m²
19/12/2025	Maison	80 m²	277 000 €	3 463 €/m²
16/12/2025	Maison	127 m²	583 050 €	4 591 €/m²
16/12/2025	Maison	108 m²	540 000 €	5 000 €/m²
16/12/2025	Appartement	27 m²	120 737 €	4 472 €/m²
12/12/2025	Appartement	31 m²	159 500 €	5 145 €/m²
12/12/2025	Appartement	33 m²	141 000 €	4 273 €/m²
10/12/2025	Appartement	36 m²	198 500 €	5 514 €/m²
10/12/2025	Maison	31 m²	151 000 €	4 871 €/m²

Comparaison

Vaux-sur-Mer vs Charente-Maritime

+51 %

Médiane départementale : 2 874 €/m²

Vaux-sur-Mer vs France

+63,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Vaux-sur-Mer

Appartement — rendement brut estimé

3,8 %

loyer indicatif 15,2 €/m² · prix DVF 4 784 €/m²

Maison — rendement brut estimé

3,5 %

loyer indicatif 12 €/m² · prix DVF 4 135 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Vaux-sur-Mer avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Mer en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 4 340 €/m² à Vaux-sur-Mer, d'après les 194 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 784 €/m² et les maisons à 4 135 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Vaux-sur-Mer ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −3,5 % et celui des maisons de −3,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Vaux-sur-Mer ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Vaux-sur-Mer est d'environ 3,8 % : loyer d'annonce indicatif de 15,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 784 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Vaux-sur-Mer est jugée « Forte » (343 ventes sur 2 ans).