Prix immobilier à Le Beausset (83016) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Le Beausset (83016), le prix médian DVF s'établit à 4 252 €/m² en 2025, calculé sur 128 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 378 €/m² et les maisons autour de 4 973 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −9,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 252 €/m²
Appartements
3 378 €/m²
−9,9 % sur 1 an
Maisons
4 973 €/m²
+18,9 % sur 1 an
Ventes en 2025
128
Prix de vente médian
279 275 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+60,3 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 954 €/m² | 16 | 6 729 €/m² | 6 |
| 30-60 m² | 3 551 €/m² | 46 | 5 152 €/m² | 13 |
| 60-90 m² | 3 652 €/m² | 54 | 4 351 €/m² | 35 |
| 90-120 m² | 3 337 €/m² | 6 | 4 291 €/m² | 42 |
| 120 m² et + | — | — | 4 686 €/m² | 18 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 130 m² | 835 000 € | 6 423 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 431 900 € | 4 799 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 88 m² | 365 000 € | 4 148 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 57 m² | 277 500 € | 4 868 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 123 m² | 276 500 € | 2 248 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 38 m² | 108 000 € | 2 842 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 112 m² | 565 500 € | 5 049 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 96 m² | 408 900 € | 4 259 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 72 m² | 508 000 € | 7 056 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 99 m² | 485 000 € | 4 899 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 79 m² | 185 880 € | 2 353 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 101 m² | 558 600 € | 5 531 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 155 m² | 670 000 € | 4 323 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison | 115 m² | 725 000 € | 6 304 €/m² |
| 29/11/2025 | Maison | 115 m² | 619 000 € | 5 383 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement | 66 m² | 279 050 € | 4 228 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison | 93 m² | 303 400 € | 3 262 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison | 33 m² | 170 000 € | 5 152 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison | 40 m² | 535 000 € | 13 375 €/m² |
Comparaison
Le Beausset vs Var
+8 %
Le Beausset vs France
+60,3 %
Rendement locatif estimé à Le Beausset
Appartement — rendement brut estimé
5,4 %
Maison — rendement brut estimé
3,6 %
Obtenir le dossier complet Le Beausset
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Bormes-les-Mimosas — 5 665 €/m²
- Barjols — 1 909 €/m²
- Bandol — 6 373 €/m²
- Brignoles — 2 675 €/m²
- Les Arcs — 3 041 €/m²
- Carces — 2 485 €/m²
- Carqueiranne — 5 678 €/m²
- Le Castellet — 4 769 €/m²
- Cavalaire-sur-Mer — 5 641 €/m²
- Cogolin — 4 800 €/m²
- La Crau — 4 035 €/m²
- La Croix Valmer — 6 885 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Beausset en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 252 €/m² à Le Beausset, d'après les 128 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 378 €/m² et les maisons à 4 973 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Beausset ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −9,9 % et celui des maisons de +18,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Le Beausset ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Beausset est d'environ 5,4 % : loyer d'annonce indicatif de 15,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 378 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Beausset est jugée « Forte » (236 ventes sur 2 ans).