Quel est le prix au m² à Sainte Maxime en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 5 809 €/m² à Sainte Maxime, d'après les 437 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 629 €/m² et les maisons à 7 245 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Sainte Maxime ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1,2 % et celui des maisons de +4,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Sainte Maxime ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Sainte Maxime est d'environ 3,9 % : loyer d'annonce indicatif de 18,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 629 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Sainte Maxime est jugée « Forte » (846 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Sainte Maxime (83115) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Sainte Maxime (83115), le prix médian DVF s'établit à 5 809 €/m² en 2025, calculé sur 437 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 5 629 €/m² et les maisons autour de 7 245 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −1,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

5 809 €/m²

2025

Appartements

5 629 €/m²

−1,2 % sur 1 an

Maisons

7 245 €/m²

+4,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

437

2 586 sur 5 ans

Prix de vente médian

235 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

846 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+119 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	6 060 €/m²	204	—	—
30-60 m²	5 373 €/m²	286	7 598 €/m²	26
60-90 m²	5 074 €/m²	153	6 985 €/m²	47
90-120 m²	6 364 €/m²	33	6 796 €/m²	38
120 m² et +	7 070 €/m²	11	7 097 €/m²	47

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Appartement	131 m²	900 000 €	6 870 €/m²
29/12/2025	Appartement	33 m²	135 000 €	4 091 €/m²
26/12/2025	Appartement	23 m²	200 000 €	8 696 €/m²
23/12/2025	Appartement	42 m²	290 000 €	6 905 €/m²
23/12/2025	Appartement	38 m²	263 000 €	6 921 €/m²
23/12/2025	Appartement	78 m²	190 000 €	2 436 €/m²
23/12/2025	Appartement	22 m²	135 500 €	6 159 €/m²
22/12/2025	Maison	167 m²	1 300 000 €	7 784 €/m²
22/12/2025	Appartement	58 m²	530 000 €	9 138 €/m²
22/12/2025	Appartement	32 m²	125 000 €	3 906 €/m²
19/12/2025	Appartement	80 m²	610 000 €	7 625 €/m²
19/12/2025	Appartement	66 m²	470 000 €	7 121 €/m²
19/12/2025	Appartement	58 m²	456 500 €	7 871 €/m²
19/12/2025	Appartement	57 m²	310 000 €	5 439 €/m²
19/12/2025	Appartement	47 m²	205 000 €	4 362 €/m²
19/12/2025	Appartement	26 m²	140 000 €	5 385 €/m²
19/12/2025	Appartement	24 m²	84 041 €	3 502 €/m²
18/12/2025	Maison	90 m²	1 250 000 €	13 889 €/m²
18/12/2025	Maison	72 m²	364 600 €	5 064 €/m²
18/12/2025	Maison	75 m²	363 000 €	4 840 €/m²

Comparaison

Sainte Maxime vs Var

+47,5 %

Médiane départementale : 3 938 €/m²

Sainte Maxime vs France

+119 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Sainte Maxime

Appartement — rendement brut estimé

3,9 %

loyer indicatif 18,5 €/m² · prix DVF 5 629 €/m²

Maison — rendement brut estimé

2,9 %

loyer indicatif 17,6 €/m² · prix DVF 7 245 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Sainte Maxime avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte Maxime en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 5 809 €/m² à Sainte Maxime, d'après les 437 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 629 €/m² et les maisons à 7 245 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Sainte Maxime ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −1,2 % et celui des maisons de +4,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Sainte Maxime ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Sainte Maxime est d'environ 3,9 % : loyer d'annonce indicatif de 18,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 629 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Sainte Maxime est jugée « Forte » (846 ventes sur 2 ans).