Quel est le prix au m² à Carqueiranne en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 5 678 €/m² à Carqueiranne, d'après les 167 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 366 €/m² et les maisons à 7 118 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Carqueiranne ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +10,3 % et celui des maisons de −4,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Carqueiranne ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Carqueiranne est d'environ 4,0 % : loyer d'annonce indicatif de 18 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 366 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Carqueiranne est jugée « Forte » (304 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Carqueiranne (83034) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Carqueiranne (83034), le prix médian DVF s'établit à 5 678 €/m² en 2025, calculé sur 167 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 5 366 €/m² et les maisons autour de 7 118 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +10,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

5 678 €/m²

2025

Appartements

5 366 €/m²

+10,3 % sur 1 an

Maisons

7 118 €/m²

−4,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

167

860 sur 5 ans

Prix de vente médian

315 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

304 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+114 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	5 818 €/m²	33	—	—
30-60 m²	5 000 €/m²	95	9 889 €/m²	9
60-90 m²	4 669 €/m²	68	7 407 €/m²	24
90-120 m²	4 379 €/m²	11	6 681 €/m²	27
120 m² et +	7 595 €/m²	3	7 129 €/m²	32

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	Appartement	50 m²	532 142 €	10 643 €/m²
18/12/2025	Maison	148 m²	1 780 000 €	12 027 €/m²
17/12/2025	Maison	112 m²	180 000 €	1 607 €/m²
16/12/2025	Maison	230 m²	1 237 970 €	5 382 €/m²
16/12/2025	Appartement	53 m²	288 050 €	5 435 €/m²
16/12/2025	Appartement	48 m²	226 050 €	4 709 €/m²
15/12/2025	Appartement	56 m²	360 000 €	6 429 €/m²
08/12/2025	Appartement	43 m²	165 783 €	3 855 €/m²
08/12/2025	Appartement	24 m²	149 900 €	6 246 €/m²
05/12/2025	Appartement	120 m²	911 368 €	7 595 €/m²
05/12/2025	Appartement	42 m²	417 180 €	9 933 €/m²
04/12/2025	Appartement	31 m²	146 500 €	4 726 €/m²
28/11/2025	Appartement	52 m²	295 250 €	5 678 €/m²
27/11/2025	Appartement	68 m²	401 620 €	5 906 €/m²
27/11/2025	Appartement	71 m²	255 000 €	3 592 €/m²
26/11/2025	Maison	118 m²	825 000 €	6 992 €/m²
26/11/2025	Appartement	37 m²	200 590 €	5 421 €/m²
26/11/2025	Appartement	30 m²	160 000 €	5 333 €/m²
24/11/2025	Appartement	44 m²	200 000 €	4 545 €/m²
21/11/2025	Appartement	80 m²	429 000 €	5 363 €/m²

Comparaison

Carqueiranne vs Var

+44,2 %

Médiane départementale : 3 938 €/m²

Carqueiranne vs France

+114 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Carqueiranne

Appartement — rendement brut estimé

4,0 %

loyer indicatif 18 €/m² · prix DVF 5 366 €/m²

Maison — rendement brut estimé

3,0 %

loyer indicatif 17,8 €/m² · prix DVF 7 118 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Carqueiranne avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carqueiranne en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 5 678 €/m² à Carqueiranne, d'après les 167 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 366 €/m² et les maisons à 7 118 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Carqueiranne ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +10,3 % et celui des maisons de −4,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Carqueiranne ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Carqueiranne est d'environ 4,0 % : loyer d'annonce indicatif de 18 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 366 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Carqueiranne est jugée « Forte » (304 ventes sur 2 ans).