Quel est le prix au m² à Gassin en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 6 977 €/m² à Gassin, d'après les 67 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 7 075 €/m² et les maisons à 6 753 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Gassin ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +12,9 % et celui des maisons de +11,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Gassin ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Gassin est d'environ 3,8 % : loyer d'annonce indicatif de 22,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 7 075 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Gassin est jugée « Modérée » (114 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Gassin (83065) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Gassin (83065), le prix médian DVF s'établit à 6 977 €/m² en 2025, calculé sur 67 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 7 075 €/m² et les maisons autour de 6 753 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +12,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

6 977 €/m²

2025

Appartements

7 075 €/m²

+12,9 % sur 1 an

Maisons

6 753 €/m²

+11,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

377 sur 5 ans

Prix de vente médian

328 700 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

114 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+163 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	6 775 €/m²	10	—	—
30-60 m²	7 424 €/m²	29	8 351 €/m²	28
60-90 m²	4 705 €/m²	4	5 446 €/m²	22
90-120 m²	—	—	6 390 €/m²	8
120 m² et +	—	—	5 916 €/m²	11

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Appartement	51 m²	540 000 €	10 588 €/m²
23/12/2025	Appartement	144 m²	260 000 €	1 806 €/m²
18/12/2025	Appartement	23 m²	165 000 €	7 174 €/m²
15/12/2025	Maison	163 m²	2 567 944 €	15 754 €/m²
12/12/2025	Maison	41 m²	820 000 €	20 000 €/m²
05/12/2025	Appartement	31 m²	203 350 €	6 560 €/m²
27/11/2025	Appartement	44 m²	330 000 €	7 500 €/m²
24/11/2025	Maison	195 m²	1 275 000 €	6 538 €/m²
24/11/2025	Maison	102 m²	626 320 €	6 140 €/m²
19/11/2025	Maison	40 m²	260 000 €	6 500 €/m²
14/11/2025	Appartement	20 m²	280 000 €	14 000 €/m²
13/11/2025	Appartement	48 m²	312 060 €	6 501 €/m²
07/11/2025	Appartement	23 m²	275 000 €	11 957 €/m²
04/11/2025	Maison	35 m²	520 000 €	14 857 €/m²
28/10/2025	Maison	80 m²	246 666 €	3 083 €/m²
28/10/2025	Appartement	34 m²	140 000 €	4 118 €/m²
23/10/2025	Maison	150 m²	1 425 000 €	9 500 €/m²
21/10/2025	Appartement	107 m²	580 000 €	5 421 €/m²
17/10/2025	Maison	40 m²	300 000 €	7 500 €/m²
08/10/2025	Maison	85 m²	435 000 €	5 118 €/m²

Comparaison

Gassin vs Var

+77,2 %

Médiane départementale : 3 938 €/m²

Gassin vs France

+163 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Gassin

Appartement — rendement brut estimé

3,8 %

loyer indicatif 22,6 €/m² · prix DVF 7 075 €/m²

Maison — rendement brut estimé

3,2 %

loyer indicatif 17,8 €/m² · prix DVF 6 753 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Gassin avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gassin en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 6 977 €/m² à Gassin, d'après les 67 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 7 075 €/m² et les maisons à 6 753 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Gassin ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +12,9 % et celui des maisons de +11,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Gassin ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Gassin est d'environ 3,8 % : loyer d'annonce indicatif de 22,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 7 075 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Gassin est jugée « Modérée » (114 ventes sur 2 ans).