Quel est le prix au m² à La Crau en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 4 035 €/m² à La Crau, d'après les 157 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 446 €/m² et les maisons à 4 252 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à La Crau ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −3,8 % et celui des maisons de −1,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à La Crau ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à La Crau est d'environ 5,5 % : loyer d'annonce indicatif de 15,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 446 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour La Crau est jugée « Forte » (310 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à La Crau (83047) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À La Crau (83047), le prix médian DVF s'établit à 4 035 €/m² en 2025, calculé sur 157 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 446 €/m² et les maisons autour de 4 252 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −3,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

4 035 €/m²

2025

Appartements

3 446 €/m²

−3,8 % sur 1 an

Maisons

4 252 €/m²

−1,7 % sur 1 an

Ventes en 2025

157

882 sur 5 ans

Prix de vente médian

316 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

310 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+52,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 660 €/m²	10	6 159 €/m²	4
30-60 m²	3 530 €/m²	43	4 485 €/m²	6
60-90 m²	3 299 €/m²	44	4 412 €/m²	79
90-120 m²	3 582 €/m²	3	4 222 €/m²	97
120 m² et +	—	—	4 254 €/m²	24

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	Maison	65 m²	310 000 €	4 769 €/m²
19/12/2025	Maison	75 m²	370 000 €	4 933 €/m²
18/12/2025	Maison	87 m²	231 168 €	2 657 €/m²
18/12/2025	Appartement	75 m²	220 000 €	2 933 €/m²
18/12/2025	Appartement	75 m²	217 700 €	2 903 €/m²
16/12/2025	Maison	92 m²	440 000 €	4 783 €/m²
16/12/2025	Maison	70 m²	195 000 €	2 786 €/m²
15/12/2025	Maison	112 m²	733 800 €	6 552 €/m²
15/12/2025	Maison	93 m²	557 900 €	5 999 €/m²
10/12/2025	Appartement	20 m²	74 000 €	3 700 €/m²
05/12/2025	Maison	101 m²	344 850 €	3 414 €/m²
28/11/2025	Maison	123 m²	648 000 €	5 268 €/m²
28/11/2025	Appartement	29 m²	50 000 €	1 724 €/m²
27/11/2025	Appartement	61 m²	217 000 €	3 557 €/m²
24/11/2025	Appartement	63 m²	200 000 €	3 175 €/m²
20/11/2025	Appartement	74 m²	224 660 €	3 036 €/m²
17/11/2025	Appartement	30 m²	105 000 €	3 500 €/m²
14/11/2025	Appartement	74 m²	312 000 €	4 216 €/m²
13/11/2025	Appartement	62 m²	258 320 €	4 166 €/m²
10/11/2025	Appartement	46 m²	190 460 €	4 140 €/m²

Comparaison

La Crau vs Var

+2,5 %

Médiane départementale : 3 938 €/m²

La Crau vs France

+52,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à La Crau

Appartement — rendement brut estimé

5,5 %

loyer indicatif 15,9 €/m² · prix DVF 3 446 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,7 %

loyer indicatif 16,6 €/m² · prix DVF 4 252 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à La Crau avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Crau en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 4 035 €/m² à La Crau, d'après les 157 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 446 €/m² et les maisons à 4 252 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à La Crau ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −3,8 % et celui des maisons de −1,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à La Crau ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à La Crau est d'environ 5,5 % : loyer d'annonce indicatif de 15,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 446 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour La Crau est jugée « Forte » (310 ventes sur 2 ans).