Prix immobilier à St Maximin la Ste Baume (83116) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À St Maximin la Ste Baume (83116), le prix médian DVF s'établit à 3 557 €/m² en 2025, calculé sur 118 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 800 €/m² et les maisons autour de 3 811 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 557 €/m²
Appartements
2 800 €/m²
+1 % sur 1 an
Maisons
3 811 €/m²
−2,8 % sur 1 an
Ventes en 2025
118
Prix de vente médian
271 625 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+34,1 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | 4 000 €/m² | 3 |
| 30-60 m² | 2 752 €/m² | 34 | 4 031 €/m² | 16 |
| 60-90 m² | 3 119 €/m² | 33 | 4 009 €/m² | 60 |
| 90-120 m² | 2 427 €/m² | 4 | 3 740 €/m² | 45 |
| 120 m² et + | 1 625 €/m² | 3 | 3 061 €/m² | 14 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 23 m² | 60 000 € | 2 609 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 58 m² | 173 000 € | 2 983 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 140 m² | 580 000 € | 4 143 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 65 m² | 292 750 € | 4 504 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 83 m² | 251 700 € | 3 033 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 81 m² | 205 000 € | 2 531 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 51 m² | 150 000 € | 2 941 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 99 m² | 423 500 € | 4 278 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 110 m² | 341 650 € | 3 106 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 50 m² | 230 000 € | 4 600 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 80 m² | 318 000 € | 3 975 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 57 m² | 259 000 € | 4 544 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² |
| 29/11/2025 | Maison | 90 m² | 500 000 € | 5 556 €/m² |
| 29/11/2025 | Maison | 70 m² | 314 000 € | 4 486 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison | 71 m² | 310 000 € | 4 366 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison | 40 m² | 239 000 € | 5 975 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 50 m² | 63 000 € | 1 260 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison | 85 m² | 343 600 € | 4 042 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison | 79 m² | 302 450 € | 3 828 €/m² |
Comparaison
St Maximin la Ste Baume vs Var
−9,7 %
St Maximin la Ste Baume vs France
+34,1 %
Rendement locatif estimé à St Maximin la Ste Baume
Appartement — rendement brut estimé
5,9 %
Maison — rendement brut estimé
4,8 %
Obtenir le dossier complet St Maximin la Ste Baume
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Sainte Maxime — 5 809 €/m²
- Saint Raphael — 4 884 €/m²
- Saint Tropez — 12 500 €/m²
- Saint-Cyr-sur-Mer — 6 160 €/m²
- Sanary sur Mer — 6 067 €/m²
- Roquebrune-sur-Argens — 4 473 €/m²
- La Seyne sur Mer — 3 417 €/m²
- Six-Fours-les-Plages — 5 214 €/m²
- Sollies-Pont — 3 593 €/m²
- Sollies-Toucas — 3 516 €/m²
- Puget-sur-Argens — 3 708 €/m²
- Le Pradet — 4 571 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à St Maximin la Ste Baume en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 557 €/m² à St Maximin la Ste Baume, d'après les 118 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 800 €/m² et les maisons à 3 811 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à St Maximin la Ste Baume ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1 % et celui des maisons de −2,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à St Maximin la Ste Baume ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à St Maximin la Ste Baume est d'environ 5,9 % : loyer d'annonce indicatif de 13,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 800 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour St Maximin la Ste Baume est jugée « Forte » (214 ventes sur 2 ans).