Prix immobilier à Sollies-Toucas (83131) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Sollies-Toucas (83131), le prix médian DVF s'établit à 3 516 €/m² en 2025, calculé sur 61 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 545 €/m² et les maisons autour de 3 919 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +3,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 516 €/m²
Appartements
2 545 €/m²
+3,2 % sur 1 an
Maisons
3 919 €/m²
+4,6 % sur 1 an
Ventes en 2025
61
Prix de vente médian
320 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+32,5 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 2 375 €/m² | 15 | 3 800 €/m² | 4 |
| 60-90 m² | 2 410 €/m² | 8 | 4 094 €/m² | 37 |
| 90-120 m² | 2 626 €/m² | 4 | 3 695 €/m² | 33 |
| 120 m² et + | — | — | 3 199 €/m² | 10 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 93 m² | 373 000 € | 4 011 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 64 m² | 262 000 € | 4 094 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 66 m² | 285 000 € | 4 318 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 93 m² | 231 500 € | 2 489 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 77 m² | 223 910 € | 2 908 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 100 m² | 340 000 € | 3 400 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 89 m² | 405 700 € | 4 558 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison | 87 m² | 368 656 € | 4 237 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison | 80 m² | 95 577 € | 1 195 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 142 m² | 566 240 € | 3 988 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison | 66 m² | 330 000 € | 5 000 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison | 91 m² | 122 500 € | 1 346 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison | 66 m² | 342 000 € | 5 182 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison | 101 m² | 430 000 € | 4 257 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison | 129 m² | 433 400 € | 3 360 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison | 130 m² | 395 300 € | 3 041 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison | 83 m² | 392 720 € | 4 732 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement | 35 m² | 91 000 € | 2 600 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 15/09/2025 | Appartement | 35 m² | 75 000 € | 2 143 €/m² |
Comparaison
Sollies-Toucas vs Var
−10,7 %
Sollies-Toucas vs France
+32,5 %
Rendement locatif estimé à Sollies-Toucas
Appartement — rendement brut estimé
6,2 %
Maison — rendement brut estimé
4,3 %
Obtenir le dossier complet Sollies-Toucas
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Sollies-Pont — 3 593 €/m²
- Six-Fours-les-Plages — 5 214 €/m²
- La Seyne sur Mer — 3 417 €/m²
- Toulon — 2 878 €/m²
- Tourrettes — 3 750 €/m²
- Sanary sur Mer — 6 067 €/m²
- Saint Tropez — 12 500 €/m²
- Saint Raphael — 4 884 €/m²
- La Valette du Var — 3 029 €/m²
- St Maximin la Ste Baume — 3 557 €/m²
- Sainte Maxime — 5 809 €/m²
- Vidauban — 2 937 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Sollies-Toucas en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 516 €/m² à Sollies-Toucas, d'après les 61 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 545 €/m² et les maisons à 3 919 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Sollies-Toucas ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3,2 % et celui des maisons de +4,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Sollies-Toucas ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Sollies-Toucas est d'environ 6,2 % : loyer d'annonce indicatif de 13,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 545 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Sollies-Toucas est jugée « Modérée » (113 ventes sur 2 ans).