Prix immobilier à Le Castellet (83035) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Le Castellet (83035), le prix médian DVF s'établit à 4 769 €/m² en 2025, calculé sur 81 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 448 €/m² et les maisons autour de 4 920 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +10,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 769 €/m²
Appartements
4 448 €/m²
+10,7 % sur 1 an
Maisons
4 920 €/m²
+4,6 % sur 1 an
Ventes en 2025
81
Prix de vente médian
273 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+79,8 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | 4 819 €/m² | 4 |
| 30-60 m² | 5 086 €/m² | 13 | 4 737 €/m² | 48 |
| 60-90 m² | 3 527 €/m² | 12 | 4 682 €/m² | 18 |
| 90-120 m² | — | — | 4 920 €/m² | 23 |
| 120 m² et + | — | — | 5 235 €/m² | 17 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 59 m² | 175 000 € | 2 966 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 36 m² | 266 000 € | 7 389 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 36 m² | 169 000 € | 4 694 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 33 m² | 175 000 € | 5 303 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 73 m² | 430 000 € | 5 890 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 42 m² | 225 000 € | 5 357 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 48 m² | 287 770 € | 5 995 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 180 m² | 942 308 € | 5 235 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 119 m² | 700 000 € | 5 882 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement | 60 m² | 285 000 € | 4 750 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison | 200 m² | 1 450 000 € | 7 250 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 313 m² | 295 000 € | 942 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement | 38 m² | 220 000 € | 5 789 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison | 78 m² | 460 000 € | 5 897 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison | 36 m² | 181 000 € | 5 028 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison | 125 m² | 637 500 € | 5 100 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison | 80 m² | 480 000 € | 6 000 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison | 35 m² | 239 000 € | 6 829 €/m² |
| 06/10/2025 | Appartement | 67 m² | 244 000 € | 3 642 €/m² |
Comparaison
Le Castellet vs Var
+21,1 %
Le Castellet vs France
+79,8 %
Rendement locatif estimé à Le Castellet
Appartement — rendement brut estimé
4,2 %
Maison — rendement brut estimé
3,6 %
Obtenir le dossier complet Le Castellet
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Carqueiranne — 5 678 €/m²
- Cavalaire-sur-Mer — 5 641 €/m²
- Carces — 2 485 €/m²
- Cogolin — 4 800 €/m²
- Brignoles — 2 675 €/m²
- La Crau — 4 035 €/m²
- La Croix Valmer — 6 885 €/m²
- Cuers — 3 458 €/m²
- Draguignan — 2 273 €/m²
- Bormes-les-Mimosas — 5 665 €/m²
- Le Beausset — 4 252 €/m²
- La Farlede — 3 868 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Castellet en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 769 €/m² à Le Castellet, d'après les 81 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 448 €/m² et les maisons à 4 920 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Castellet ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +10,7 % et celui des maisons de +4,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Le Castellet ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Castellet est d'environ 4,2 % : loyer d'annonce indicatif de 15,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 448 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Castellet est jugée « Modérée » (136 ventes sur 2 ans).