Prix immobilier à Pierrefeu-du-Var (83091) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Pierrefeu-du-Var (83091), le prix médian DVF s'établit à 3 274 €/m² en 2025, calculé sur 104 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 202 €/m² et les maisons autour de 3 969 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +31,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 274 €/m²
Appartements
3 202 €/m²
+31,3 % sur 1 an
Maisons
3 969 €/m²
+4,9 % sur 1 an
Ventes en 2025
104
Prix de vente médian
214 500 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+23,4 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 093 €/m² | 6 | 3 771 €/m² | 4 |
| 30-60 m² | 3 044 €/m² | 31 | 3 494 €/m² | 10 |
| 60-90 m² | 3 185 €/m² | 41 | 4 085 €/m² | 27 |
| 90-120 m² | — | — | 4 021 €/m² | 26 |
| 120 m² et + | 2 580 €/m² | 4 | 3 251 €/m² | 16 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 83 m² | 390 000 € | 4 699 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 120 m² | 144 500 € | 1 204 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 92 m² | 350 000 € | 3 804 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 40 m² | 137 610 € | 3 440 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 40 m² | 133 650 € | 3 341 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 40 m² | 137 610 € | 3 440 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 51 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 70 m² | 367 500 € | 5 250 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison | 102 m² | 346 000 € | 3 392 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement | 61 m² | 197 010 € | 3 230 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement | 81 m² | 252 000 € | 3 111 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement | 80 m² | 242 000 € | 3 025 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison | 80 m² | 437 320 € | 5 467 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison | 106 m² | 370 000 € | 3 491 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement | 80 m² | 229 000 € | 2 863 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 118 m² | 475 000 € | 4 025 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement | 118 m² | 100 000 € | 847 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison | 149 m² | 435 000 € | 2 919 €/m² |
Comparaison
Pierrefeu-du-Var vs Var
−16,9 %
Pierrefeu-du-Var vs France
+23,4 %
Rendement locatif estimé à Pierrefeu-du-Var
Appartement — rendement brut estimé
5,0 %
Maison — rendement brut estimé
4,4 %
Obtenir le dossier complet Pierrefeu-du-Var
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Ollioules — 3 887 €/m²
- Pignans — 3 136 €/m²
- Le Muy — 3 060 €/m²
- Le Pradet — 4 571 €/m²
- Puget-sur-Argens — 3 708 €/m²
- Montauroux — 3 882 €/m²
- Roquebrune-sur-Argens — 4 473 €/m²
- Le Luc — 2 680 €/m²
- Lorgues — 3 299 €/m²
- La Londe les Maures — 5 823 €/m²
- Le Lavandou — 6 483 €/m²
- Saint-Cyr-sur-Mer — 6 160 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Pierrefeu-du-Var en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 274 €/m² à Pierrefeu-du-Var, d'après les 104 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 202 €/m² et les maisons à 3 969 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pierrefeu-du-Var ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +31,3 % et celui des maisons de +4,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Pierrefeu-du-Var ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pierrefeu-du-Var est d'environ 5,0 % : loyer d'annonce indicatif de 13,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 202 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pierrefeu-du-Var est jugée « Forte » (167 ventes sur 2 ans).