Quel est le prix au m² à Sully-sur-Loire en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 562 €/m² à Sully-sur-Loire, d'après les 63 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 273 €/m² et les maisons à 1 631 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Sully-sur-Loire ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +15,2 % et celui des maisons de +4,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Sully-sur-Loire ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Sully-sur-Loire est d'environ 9,6 % : loyer d'annonce indicatif de 10,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 273 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Sully-sur-Loire est jugée « Modérée » (125 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Sully-sur-Loire (45315) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Sully-sur-Loire (45315), le prix médian DVF s'établit à 1 562 €/m² en 2025, calculé sur 63 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 273 €/m² et les maisons autour de 1 631 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +15,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 562 €/m²

2025

Appartements

1 273 €/m²

+15,2 % sur 1 an

Maisons

1 631 €/m²

+4,5 % sur 1 an

Ventes en 2025

317 sur 5 ans

Prix de vente médian

135 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

125 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−41,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 207 €/m²	9	1 605 €/m²	15
60-90 m²	1 203 €/m²	8	1 587 €/m²	49
90-120 m²	—	—	1 422 €/m²	23
120 m² et +	—	—	1 511 €/m²	18

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	188 m²	300 000 €	1 596 €/m²
30/12/2025	Maison	83 m²	103 500 €	1 247 €/m²
23/12/2025	Maison	81 m²	170 000 €	2 099 €/m²
22/12/2025	Maison	108 m²	182 808 €	1 693 €/m²
19/12/2025	Maison	102 m²	170 000 €	1 667 €/m²
16/12/2025	Maison	140 m²	170 000 €	1 214 €/m²
12/12/2025	Maison	68 m²	140 000 €	2 059 €/m²
10/12/2025	Maison	100 m²	242 000 €	2 420 €/m²
10/12/2025	Maison	79 m²	137 000 €	1 734 €/m²
04/12/2025	Appartement	62 m²	118 999 €	1 919 €/m²
04/12/2025	Maison	90 m²	108 410 €	1 205 €/m²
25/11/2025	Maison	66 m²	145 000 €	2 197 €/m²
14/11/2025	Maison	102 m²	145 000 €	1 422 €/m²
05/11/2025	Maison	170 m²	385 000 €	2 265 €/m²
15/10/2025	Maison	180 m²	375 940 €	2 089 €/m²
09/10/2025	Maison	78 m²	105 000 €	1 346 €/m²
25/09/2025	Maison	49 m²	25 000 €	510 €/m²
22/09/2025	Maison	45 m²	64 000 €	1 422 €/m²
17/09/2025	Maison	40 m²	60 000 €	1 500 €/m²
10/09/2025	Appartement	51 m²	64 900 €	1 273 €/m²

Comparaison

Sully-sur-Loire vs Loiret

−20,3 %

Médiane départementale : 1 960 €/m²

Sully-sur-Loire vs France

−41,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Sully-sur-Loire

Appartement — rendement brut estimé

9,6 %

loyer indicatif 10,2 €/m² · prix DVF 1 273 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,1 %

loyer indicatif 8,4 €/m² · prix DVF 1 631 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Sully-sur-Loire avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sully-sur-Loire en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 562 €/m² à Sully-sur-Loire, d'après les 63 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 273 €/m² et les maisons à 1 631 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Sully-sur-Loire ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +15,2 % et celui des maisons de +4,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Sully-sur-Loire ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Sully-sur-Loire est d'environ 9,6 % : loyer d'annonce indicatif de 10,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 273 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Sully-sur-Loire est jugée « Modérée » (125 ventes sur 2 ans).