Quel est le prix au m² à La Chapelle St Mesmin en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 179 €/m² à La Chapelle St Mesmin, d'après les 151 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 285 €/m² et les maisons à 2 137 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle St Mesmin ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +17,8 % et celui des maisons de −9,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à La Chapelle St Mesmin ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à La Chapelle St Mesmin est d'environ 7,7 % : loyer d'annonce indicatif de 14,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 285 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour La Chapelle St Mesmin est jugée « Forte » (252 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à La Chapelle St Mesmin (45075) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À La Chapelle St Mesmin (45075), le prix médian DVF s'établit à 2 179 €/m² en 2025, calculé sur 151 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 285 €/m² et les maisons autour de 2 137 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +17,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 179 €/m²

2025

Appartements

2 285 €/m²

+17,8 % sur 1 an

Maisons

2 137 €/m²

−9,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

151

685 sur 5 ans

Prix de vente médian

165 300 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

252 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−17,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 899 €/m²	6	—	—
30-60 m²	2 179 €/m²	43	2 875 €/m²	8
60-90 m²	1 863 €/m²	47	2 420 €/m²	62
90-120 m²	2 500 €/m²	3	2 141 €/m²	57
120 m² et +	—	—	2 149 €/m²	24

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	90 m²	233 190 €	2 591 €/m²
29/12/2025	Maison	73 m²	165 000 €	2 260 €/m²
29/12/2025	Maison	80 m²	134 500 €	1 681 €/m²
29/12/2025	Appartement	127 m²	90 000 €	709 €/m²
26/12/2025	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²
23/12/2025	Maison	99 m²	179 500 €	1 813 €/m²
22/12/2025	Appartement	83 m²	145 000 €	1 747 €/m²
19/12/2025	Maison	81 m²	199 000 €	2 457 €/m²
17/12/2025	Appartement	22 m²	100 400 €	4 564 €/m²
17/12/2025	Appartement	64 m²	76 000 €	1 188 €/m²
08/12/2025	Appartement	45 m²	139 700 €	3 104 €/m²
02/12/2025	Appartement	39 m²	73 000 €	1 872 €/m²
20/11/2025	Maison	99 m²	196 095 €	1 981 €/m²
18/11/2025	Maison	96 m²	150 000 €	1 563 €/m²
12/11/2025	Maison	98 m²	210 000 €	2 143 €/m²
10/11/2025	Maison	98 m²	210 000 €	2 143 €/m²
03/11/2025	Appartement	80 m²	129 200 €	1 615 €/m²
30/10/2025	Maison	132 m²	264 200 €	2 002 €/m²
30/10/2025	Appartement	76 m²	145 200 €	1 911 €/m²
27/10/2025	Maison	145 m²	306 000 €	2 110 €/m²

Comparaison

La Chapelle St Mesmin vs Loiret

+11,2 %

Médiane départementale : 1 960 €/m²

La Chapelle St Mesmin vs France

−17,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à La Chapelle St Mesmin

Appartement — rendement brut estimé

7,7 %

loyer indicatif 14,7 €/m² · prix DVF 2 285 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,1 %

loyer indicatif 10,8 €/m² · prix DVF 2 137 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à La Chapelle St Mesmin avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle St Mesmin en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 179 €/m² à La Chapelle St Mesmin, d'après les 151 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 285 €/m² et les maisons à 2 137 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle St Mesmin ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +17,8 % et celui des maisons de −9,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à La Chapelle St Mesmin ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à La Chapelle St Mesmin est d'environ 7,7 % : loyer d'annonce indicatif de 14,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 285 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour La Chapelle St Mesmin est jugée « Forte » (252 ventes sur 2 ans).