Quel est le prix au m² à Ingre en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 392 €/m² à Ingre, d'après les 73 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 251 €/m² et les maisons à 2 411 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Ingre ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +9,9 % et celui des maisons de +4,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Ingre ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Ingre est d'environ 7,0 % : loyer d'annonce indicatif de 13,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 251 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Ingre est jugée « Forte » (161 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Ingre (45169) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Ingre (45169), le prix médian DVF s'établit à 2 392 €/m² en 2025, calculé sur 73 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 251 €/m² et les maisons autour de 2 411 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +9,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 392 €/m²

2025

Appartements

2 251 €/m²

+9,9 % sur 1 an

Maisons

2 411 €/m²

+4,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

399 sur 5 ans

Prix de vente médian

224 775 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

161 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−9,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 823 €/m²	7	2 978 €/m²	17
60-90 m²	2 152 €/m²	13	2 412 €/m²	39
90-120 m²	1 650 €/m²	3	2 378 €/m²	32
120 m² et +	—	—	2 173 €/m²	50

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	80 m²	189 900 €	2 374 €/m²
18/12/2025	Maison	85 m²	320 000 €	3 765 €/m²
13/12/2025	Maison	80 m²	400 000 €	5 000 €/m²
12/12/2025	Maison	120 m²	275 000 €	2 292 €/m²
09/12/2025	Maison	52 m²	205 000 €	3 942 €/m²
05/12/2025	Maison	146 m²	488 000 €	3 342 €/m²
05/12/2025	Maison	164 m²	415 000 €	2 530 €/m²
04/12/2025	Maison	141 m²	295 000 €	2 092 €/m²
28/11/2025	Maison	50 m²	137 000 €	2 740 €/m²
21/11/2025	Maison	106 m²	250 000 €	2 358 €/m²
19/11/2025	Maison	107 m²	103 200 €	964 €/m²
04/11/2025	Maison	90 m²	271 000 €	3 011 €/m²
21/10/2025	Maison	144 m²	214 850 €	1 492 €/m²
17/10/2025	Maison	68 m²	169 000 €	2 485 €/m²
09/10/2025	Maison	96 m²	255 200 €	2 658 €/m²
08/10/2025	Maison	111 m²	144 400 €	1 301 €/m²
03/10/2025	Maison	45 m²	170 213 €	3 783 €/m²
03/10/2025	Appartement	103 m²	170 000 €	1 650 €/m²
03/10/2025	Appartement	58 m²	163 705 €	2 823 €/m²
23/09/2025	Maison	45 m²	134 000 €	2 978 €/m²

Comparaison

Ingre vs Loiret

+22 %

Médiane départementale : 1 960 €/m²

Ingre vs France

−9,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Ingre

Appartement — rendement brut estimé

7,0 %

loyer indicatif 13,1 €/m² · prix DVF 2 251 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,3 %

loyer indicatif 10,6 €/m² · prix DVF 2 411 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Ingre avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ingre en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 392 €/m² à Ingre, d'après les 73 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 251 €/m² et les maisons à 2 411 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Ingre ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +9,9 % et celui des maisons de +4,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Ingre ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Ingre est d'environ 7,0 % : loyer d'annonce indicatif de 13,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 251 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Ingre est jugée « Forte » (161 ventes sur 2 ans).