Quel est le prix au m² à Saint-Jean-le-Blanc en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 302 €/m² à Saint-Jean-le-Blanc, d'après les 126 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 217 €/m² et les maisons à 2 417 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-le-Blanc ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,4 % et celui des maisons de −2,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-le-Blanc ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Jean-le-Blanc est d'environ 8,7 % : loyer d'annonce indicatif de 16 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 217 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Jean-le-Blanc est jugée « Forte » (210 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Saint-Jean-le-Blanc (45286) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Saint-Jean-le-Blanc (45286), le prix médian DVF s'établit à 2 302 €/m² en 2025, calculé sur 126 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 217 €/m² et les maisons autour de 2 417 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +4,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 302 €/m²

2025

Appartements

2 217 €/m²

+4,4 % sur 1 an

Maisons

2 417 €/m²

−2,3 % sur 1 an

Ventes en 2025

126

618 sur 5 ans

Prix de vente médian

140 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

210 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−13,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 960 €/m²	22	—	—
30-60 m²	2 113 €/m²	59	2 569 €/m²	7
60-90 m²	2 179 €/m²	32	2 754 €/m²	23
90-120 m²	2 034 €/m²	8	2 299 €/m²	26
120 m² et +	—	—	2 457 €/m²	32

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	129 m²	189 000 €	1 465 €/m²
23/12/2025	Appartement	73 m²	160 000 €	2 192 €/m²
23/12/2025	Appartement	69 m²	153 000 €	2 217 €/m²
23/12/2025	Appartement	58 m²	98 000 €	1 690 €/m²
18/12/2025	Appartement	29 m²	61 000 €	2 103 €/m²
18/12/2025	Appartement	30 m²	60 000 €	2 000 €/m²
16/12/2025	Appartement	65 m²	145 000 €	2 231 €/m²
15/12/2025	Maison	90 m²	175 500 €	1 950 €/m²
12/12/2025	Maison	199 m²	603 870 €	3 035 €/m²
12/12/2025	Appartement	31 m²	79 000 €	2 548 €/m²
04/12/2025	Maison	130 m²	290 000 €	2 231 €/m²
04/12/2025	Appartement	115 m²	225 500 €	1 961 €/m²
02/12/2025	Appartement	48 m²	128 300 €	2 673 €/m²
01/12/2025	Maison	105 m²	248 250 €	2 364 €/m²
01/12/2025	Maison	75 m²	179 850 €	2 398 €/m²
21/11/2025	Appartement	47 m²	85 000 €	1 809 €/m²
14/11/2025	Appartement	58 m²	89 500 €	1 543 €/m²
07/11/2025	Appartement	58 m²	108 000 €	1 862 €/m²
07/11/2025	Appartement	29 m²	98 100 €	3 383 €/m²
07/11/2025	Appartement	28 m²	64 010 €	2 286 €/m²

Comparaison

Saint-Jean-le-Blanc vs Loiret

+17,4 %

Médiane départementale : 1 960 €/m²

Saint-Jean-le-Blanc vs France

−13,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Saint-Jean-le-Blanc

Appartement — rendement brut estimé

8,7 %

loyer indicatif 16 €/m² · prix DVF 2 217 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,5 %

loyer indicatif 11,1 €/m² · prix DVF 2 417 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Saint-Jean-le-Blanc avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Saint-Jean-le-Blanc

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-le-Blanc en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 302 €/m² à Saint-Jean-le-Blanc, d'après les 126 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 217 €/m² et les maisons à 2 417 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-le-Blanc ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,4 % et celui des maisons de −2,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-le-Blanc ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Jean-le-Blanc est d'environ 8,7 % : loyer d'annonce indicatif de 16 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 217 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Jean-le-Blanc est jugée « Forte » (210 ventes sur 2 ans).