Quel est le prix au m² à Checy en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 143 €/m² à Checy, d'après les 80 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 065 €/m² et les maisons à 2 171 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Checy ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −7,6 % et celui des maisons de −0,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Checy ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Checy est d'environ 7,9 % : loyer d'annonce indicatif de 13,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 065 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Checy est jugée « Forte » (161 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Checy (45089) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Checy (45089), le prix médian DVF s'établit à 2 143 €/m² en 2025, calculé sur 80 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 065 €/m² et les maisons autour de 2 171 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −7,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 143 €/m²

2025

Appartements

2 065 €/m²

−7,6 % sur 1 an

Maisons

2 171 €/m²

−0,5 % sur 1 an

Ventes en 2025

466 sur 5 ans

Prix de vente médian

196 750 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

161 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−19,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 251 €/m²	10	3 489 €/m²	5
60-90 m²	2 045 €/m²	11	2 301 €/m²	53
90-120 m²	—	—	2 109 €/m²	45
120 m² et +	—	—	1 964 €/m²	36

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	87 m²	262 480 €	3 017 €/m²
29/12/2025	Maison	96 m²	178 000 €	1 854 €/m²
23/12/2025	Maison	106 m²	157 000 €	1 481 €/m²
18/12/2025	Maison	91 m²	277 400 €	3 048 €/m²
12/12/2025	Maison	70 m²	282 000 €	4 029 €/m²
09/12/2025	Maison	175 m²	337 000 €	1 926 €/m²
02/12/2025	Appartement	66 m²	117 000 €	1 773 €/m²
24/11/2025	Appartement	32 m²	66 405 €	2 075 €/m²
10/11/2025	Maison	142 m²	360 000 €	2 535 €/m²
07/11/2025	Maison	91 m²	191 900 €	2 109 €/m²
06/11/2025	Maison	78 m²	203 500 €	2 609 €/m²
30/10/2025	Maison	79 m²	183 900 €	2 328 €/m²
28/10/2025	Maison	140 m²	288 600 €	2 061 €/m²
28/10/2025	Maison	50 m²	154 000 €	3 080 €/m²
20/10/2025	Maison	96 m²	180 300 €	1 878 €/m²
15/10/2025	Maison	88 m²	197 000 €	2 239 €/m²
14/10/2025	Maison	88 m²	246 350 €	2 799 €/m²
14/10/2025	Appartement	46 m²	94 500 €	2 054 €/m²
10/10/2025	Maison	138 m²	271 000 €	1 964 €/m²
08/10/2025	Maison	76 m²	178 000 €	2 342 €/m²

Comparaison

Checy vs Loiret

+9,3 %

Médiane départementale : 1 960 €/m²

Checy vs France

−19,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Checy

Appartement — rendement brut estimé

7,9 %

loyer indicatif 13,7 €/m² · prix DVF 2 065 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,3 %

loyer indicatif 9,6 €/m² · prix DVF 2 171 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Checy avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Checy en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 143 €/m² à Checy, d'après les 80 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 065 €/m² et les maisons à 2 171 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Checy ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −7,6 % et celui des maisons de −0,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Checy ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Checy est d'environ 7,9 % : loyer d'annonce indicatif de 13,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 065 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Checy est jugée « Forte » (161 ventes sur 2 ans).