foncierdataPrix immobilier — Landes (40) — DVF 2025
Réponse rapide Dans le département Landes (40), le prix médian DVF s'établit à 2 793 €/m² en 2025, calculé sur 5 965 ventes publiées par la DGFiP.
Les appartements se vendent autour de 3 274 €/m² et les maisons autour de 2 619 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de +0,5 %. Données mises à jour le 1er novembre 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 793 €/m²
+0,5 % sur 1 an
Appartements
3 274 €/m²
2025
Maisons
2 619 €/m²
2025
Ventes en 2025
5 965
ventes individuelles
Vs médiane nationale
+5,5 %
2 647 €/m² en France
Communes couvertes (52)
Classées par volume de ventes 2025. Le département compte 5 965 ventes DVF au total sur l'année ; les communes listées sont celles disposant d'une page détaillée.
| Commune | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Dax | 2 507 €/m² | 2 543 €/m² | +1,2 % | 497 |
| Mont-de-Marsan | 2 083 €/m² | 2 117 €/m² | +1,5 % | 476 |
| Biscarrosse | 3 900 €/m² | 3 595 €/m² | +4,3 % | 345 |
| Capbreton | 6 546 €/m² | 6 154 €/m² | −4,2 % | 332 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 692 €/m² | 2 756 €/m² | +1 % | 261 |
| Seignosse | 5 598 €/m² | 5 357 €/m² | −2,3 % | 217 |
| Soustons | 4 167 €/m² | 4 047 €/m² | −11,2 % | 176 |
| Mimizan | 3 516 €/m² | 3 938 €/m² | −6 % | 161 |
| Tarnos | 4 000 €/m² | 3 912 €/m² | −1,9 % | 146 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 200 €/m² | 2 222 €/m² | −1,3 % | 134 |
| Labenne | 4 313 €/m² | 3 925 €/m² | −2,9 % | 124 |
| Soorts-Hossegor | 8 321 €/m² | 7 500 €/m² | −13,5 % | 118 |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 3 394 €/m² | 3 455 €/m² | +0 % | 108 |
| Moliets-et-Maa | 4 737 €/m² | 4 348 €/m² | −0,8 % | 102 |
| Ondres | 4 101 €/m² | 3 984 €/m² | −5,9 % | 100 |
| Parentis-en-Born | 3 227 €/m² | 3 494 €/m² | +41 % | 100 |
| Aire-sur-l'Adour | 1 593 €/m² | 1 515 €/m² | −12,4 % | 98 |
| Vieux-Boucau-les-Bains | 5 576 €/m² | 5 548 €/m² | +3,4 % | 84 |
| Saint-Sever | 1 486 €/m² | 1 636 €/m² | −14,1 % | 82 |
| Morcenx-la-Nouvelle | 1 853 €/m² | 1 370 €/m² | +38,5 % | 63 |
| Sanguinet | 3 722 €/m² | 3 500 €/m² | +4,7 % | 58 |
| Saint-Martin-de-Seignanx | 4 075 €/m² | 4 038 €/m² | +6,8 % | 57 |
| Bénesse-Maremne | 3 891 €/m² | 3 750 €/m² | −1,4 % | 55 |
| Léon | 3 583 €/m² | 4 400 €/m² | +15,4 % | 50 |
| Tosse | 4 380 €/m² | 4 004 €/m² | −10,5 % | 49 |
| Hagetmau | 1 739 €/m² | 1 729 €/m² | +2,1 % | 43 |
| Saint-Vincent-de-Paul | 2 542 €/m² | 2 278 €/m² | +0,2 % | 36 |
| Labouheyre | 2 208 €/m² | — | — | 35 |
| Grenade-sur-l'Adour | 1 624 €/m² | 1 630 €/m² | +29,7 % | 34 |
| Peyrehorade | 2 220 €/m² | 2 045 €/m² | +19,4 % | 33 |
| Lit-et-Mixe | 3 227 €/m² | 3 375 €/m² | +6 % | 31 |
| Tartas | 1 637 €/m² | 1 923 €/m² | +40,2 % | 31 |
| Pouillon | 2 202 €/m² | 2 202 €/m² | — | 29 |
| Saint-Julien-en-Born | 3 257 €/m² | 3 376 €/m² | −11,5 % | 29 |
| Saubion | 4 390 €/m² | 4 480 €/m² | −10,4 % | 29 |
| Villeneuve-de-Marsan | 1 519 €/m² | 966 €/m² | — | 29 |
| Angresse | 4 731 €/m² | 4 417 €/m² | +6,2 % | 28 |
| Castets | 2 364 €/m² | 2 225 €/m² | −2 % | 27 |
| Mées | 2 889 €/m² | 2 063 €/m² | — | 27 |
| Saint-Perdon | 2 188 €/m² | 2 185 €/m² | +9,6 % | 27 |
| Vielle-Saint-Girons | 3 624 €/m² | 3 365 €/m² | −4,5 % | 27 |
| Ychoux | 2 486 €/m² | — | — | 27 |
| Magescq | 2 948 €/m² | 3 357 €/m² | +23,8 % | 25 |
| Saint-Geours-de-Maremne | 3 571 €/m² | 3 818 €/m² | +36,7 % | 25 |
| Pontonx-sur-l'Adour | 2 402 €/m² | 2 278 €/m² | −5 % | 24 |
| Roquefort | 1 281 €/m² | — | — | 24 |
| Pontenx-les-Forges | 2 793 €/m² | 1 453 €/m² | −39,1 % | 23 |
| Messanges | 4 971 €/m² | 4 679 €/m² | — | 22 |
| Narrosse | 2 743 €/m² | — | — | 22 |
| Rion-des-Landes | 2 198 €/m² | 2 000 €/m² | — | 22 |
| Bias | 2 460 €/m² | 2 460 €/m² | −5,5 % | 20 |
| Sainte-Eulalie-en-Born | 2 365 €/m² | — | — | 20 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF, valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 1er novembre 2026.