Prix immobilier à Capbreton (40065) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Capbreton (40065), le prix médian DVF s'établit à 6 546 €/m² en 2025, calculé sur 331 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 6 154 €/m² et les maisons autour de 7 041 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −4,2 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
6 546 €/m²
Appartements
6 154 €/m²
−4,2 % sur 1 an
Maisons
7 041 €/m²
+2,3 % sur 1 an
Ventes en 2025
331
Prix de vente médian
320 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+146,7 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 7 241 €/m² | 59 | 10 417 €/m² | 17 |
| 30-60 m² | 6 190 €/m² | 207 | 7 278 €/m² | 56 |
| 60-90 m² | 5 565 €/m² | 76 | 7 002 €/m² | 86 |
| 90-120 m² | 5 614 €/m² | 8 | 6 409 €/m² | 42 |
| 120 m² et + | — | — | 5 919 €/m² | 53 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 81 m² | 456 000 € | 5 630 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 57 m² | 332 500 € | 5 833 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 130 m² | 775 000 € | 5 962 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 93 m² | 660 000 € | 7 097 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 48 m² | 263 881 € | 5 498 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 43 m² | 235 239 € | 5 471 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 47 m² | 300 000 € | 6 383 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 50 m² | 270 000 € | 5 400 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 28 m² | 185 000 € | 6 607 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 57 m² | 489 200 € | 8 582 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 34 m² | 280 000 € | 8 235 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 43 m² | 270 000 € | 6 279 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 98 m² | 881 168 € | 8 992 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 40 m² | 285 000 € | 7 125 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 37 m² | 223 000 € | 6 027 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 82 m² | 455 000 € | 5 549 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 49 m² | 375 000 € | 7 653 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 76 m² | 213 000 € | 2 803 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 93 m² | 646 800 € | 6 955 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 136 m² | 577 294 € | 4 245 €/m² |
Comparaison
Capbreton vs Landes
+134,3 %
Capbreton vs France
+146,7 %
Obtenir le dossier complet Capbreton
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Biscarrosse — 3 900 €/m²
- Dax — 2 507 €/m²
- Mont-de-Marsan — 2 083 €/m²
- St-Paul-les-Dax — 2 692 €/m²
- Lons le Saunier — 1 628 €/m²
- Dole — 1 739 €/m²
- Blois — 1 814 €/m²
- Voiron — 2 500 €/m²
- Vienne — 2 450 €/m²
- Saint-Martin-D'heres — 2 266 €/m²
- Grenoble — 2 525 €/m²
- Fontaine — 1 979 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Capbreton en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 6 546 €/m² à Capbreton, d'après les 331 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 6 154 €/m² et les maisons à 7 041 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Capbreton ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4,2 % et celui des maisons de +2,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Capbreton est jugée « Forte » (606 ventes sur 2 ans).