Prix immobilier à Tarnos (40312) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Tarnos (40312), le prix médian DVF s'établit à 4 000 €/m² en 2025, calculé sur 145 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 907 €/m² et les maisons autour de 4 018 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 000 €/m²
Appartements
3 907 €/m²
−2 % sur 1 an
Maisons
4 018 €/m²
−3,8 % sur 1 an
Ventes en 2025
145
Prix de vente médian
311 615 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+50,8 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 4 147 €/m² | 51 | 4 790 €/m² | 4 |
| 60-90 m² | 3 818 €/m² | 52 | 4 299 €/m² | 54 |
| 90-120 m² | 3 126 €/m² | 7 | 4 042 €/m² | 66 |
| 120 m² et + | — | — | 3 677 €/m² | 36 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 64 m² | 308 000 € | 4 813 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 39 m² | 184 000 € | 4 718 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 93 m² | 290 700 € | 3 126 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 90 m² | 400 000 € | 4 444 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 33 m² | 25 000 € | 758 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 52 m² | 159 912 € | 3 075 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 33 m² | 149 100 € | 4 518 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 41 m² | 182 000 € | 4 439 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 118 m² | 270 000 € | 2 288 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement | 49 m² | 194 000 € | 3 959 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 88 m² | 311 615 € | 3 541 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement | 99 m² | 289 000 € | 2 919 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison | 71 m² | 350 000 € | 4 930 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement | 45 m² | 187 900 € | 4 176 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement | 78 m² | 249 000 € | 3 192 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement | 46 m² | 192 000 € | 4 174 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison | 67 m² | 270 000 € | 4 030 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison | 116 m² | 476 350 € | 4 106 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison | 70 m² | 440 000 € | 6 286 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 110 m² | 514 300 € | 4 675 €/m² |
Comparaison
Tarnos vs Landes
+43,2 %
Tarnos vs France
+50,8 %
Rendement locatif estimé à Tarnos
Appartement — rendement brut estimé
4,3 %
Maison — rendement brut estimé
4,2 %
Obtenir le dossier complet Tarnos
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Soustons — 4 167 €/m²
- Soorts-Hossegor — 8 321 €/m²
- Seignosse — 5 599 €/m²
- Vieux Boucau-les-Bains — 5 576 €/m²
- St-Vincent-de-Tyrosse — 3 394 €/m²
- Saint-Sever — 1 500 €/m²
- Saint-Pierre-du-Mont — 2 206 €/m²
- St-Paul-les-Dax — 2 692 €/m²
- Parentis en Born — 3 227 €/m²
- Ondres — 4 101 €/m²
- Morcenx-la-Nouvelle — 1 867 €/m²
- Mont-de-Marsan — 2 083 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Tarnos en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 000 €/m² à Tarnos, d'après les 145 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 907 €/m² et les maisons à 4 018 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Tarnos ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2 % et celui des maisons de −3,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Tarnos ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Tarnos est d'environ 4,3 % : loyer d'annonce indicatif de 13,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 907 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Tarnos est jugée « Forte » (273 ventes sur 2 ans).