Prix immobilier à Moliets-et-Maa (40187) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Moliets-et-Maa (40187), le prix médian DVF s'établit à 4 737 €/m² en 2025, calculé sur 100 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 425 €/m² et les maisons autour de 5 294 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 737 €/m²
Appartements
4 425 €/m²
+1 % sur 1 an
Maisons
5 294 €/m²
−1,7 % sur 1 an
Ventes en 2025
100
Prix de vente médian
229 538 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+78,6 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 313 €/m² | 26 | 9 558 €/m² | 8 |
| 30-60 m² | 4 583 €/m² | 53 | 6 322 €/m² | 30 |
| 60-90 m² | — | — | 5 063 €/m² | 15 |
| 90-120 m² | — | — | 4 560 €/m² | 17 |
| 120 m² et + | — | — | 4 957 €/m² | 15 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 36 m² | 235 000 € | 6 528 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 36 m² | 177 000 € | 4 917 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 54 m² | 175 760 € | 3 255 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 115 m² | 375 750 € | 3 267 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 37 m² | 155 500 € | 4 203 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison | 120 m² | 594 800 € | 4 957 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 81 m² | 385 000 € | 4 753 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 28 m² | 96 330 € | 3 440 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 62 m² | 245 000 € | 3 952 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison | 124 m² | 550 150 € | 4 437 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 89 m² | 503 000 € | 5 652 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 91 m² | 415 000 € | 4 560 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison | 113 m² | 480 400 € | 4 251 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison | 109 m² | 500 120 € | 4 588 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison | 88 m² | 395 000 € | 4 489 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement | 39 m² | 192 000 € | 4 923 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement | 35 m² | 124 000 € | 3 543 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 25 m² | 278 888 € | 11 156 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement | 41 m² | 224 875 € | 5 485 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement | 45 m² | 224 800 € | 4 996 €/m² |
Comparaison
Moliets-et-Maa vs Landes
+69,5 %
Moliets-et-Maa vs France
+78,6 %
Rendement locatif estimé à Moliets-et-Maa
Appartement — rendement brut estimé
3,5 %
Maison — rendement brut estimé
2,6 %
Obtenir le dossier complet Moliets-et-Maa
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Mimizan — 3 531 €/m²
- Mont-de-Marsan — 2 083 €/m²
- Morcenx-la-Nouvelle — 1 867 €/m²
- Ondres — 4 101 €/m²
- Parentis en Born — 3 227 €/m²
- Labenne — 4 313 €/m²
- St-Paul-les-Dax — 2 692 €/m²
- Saint-Pierre-du-Mont — 2 206 €/m²
- Saint-Sever — 1 500 €/m²
- St-Vincent-de-Tyrosse — 3 394 €/m²
- Dax — 2 507 €/m²
- Seignosse — 5 599 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Moliets-et-Maa en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 737 €/m² à Moliets-et-Maa, d'après les 100 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 425 €/m² et les maisons à 5 294 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Moliets-et-Maa ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1 % et celui des maisons de −1,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Moliets-et-Maa ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Moliets-et-Maa est d'environ 3,5 % : loyer d'annonce indicatif de 12,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 425 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Moliets-et-Maa est jugée « Forte » (166 ventes sur 2 ans).