Prix immobilier à Mouans-Sartoux (06084) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Mouans-Sartoux (06084), le prix médian DVF s'établit à 4 750 €/m² en 2025, calculé sur 77 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 250 €/m² et les maisons autour de 5 450 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +7,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 750 €/m²
Appartements
4 250 €/m²
+7,3 % sur 1 an
Maisons
5 450 €/m²
+5,4 % sur 1 an
Ventes en 2025
77
Prix de vente médian
340 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+79 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 6 389 €/m² | 3 | — | — |
| 30-60 m² | 3 512 €/m² | 32 | — | — |
| 60-90 m² | 4 135 €/m² | 52 | 5 412 €/m² | 24 |
| 90-120 m² | 4 615 €/m² | 7 | 4 984 €/m² | 20 |
| 120 m² et + | — | — | 5 478 €/m² | 24 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 114 m² | 566 400 € | 4 968 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 70 m² | 395 000 € | 5 643 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 109 m² | 603 700 € | 5 539 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 83 m² | 391 650 € | 4 719 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement | 61 m² | 200 802 € | 3 292 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison | 95 m² | 350 000 € | 3 684 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison | 210 m² | 595 000 € | 2 833 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement | 52 m² | 200 000 € | 3 846 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement | 68 m² | 270 000 € | 3 971 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison | 60 m² | 364 000 € | 6 067 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison | 56 m² | 301 050 € | 5 376 €/m² |
| 14/10/2025 | Appartement | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² |
| 02/10/2025 | Appartement | 65 m² | 215 000 € | 3 308 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison | 137 m² | 794 650 € | 5 800 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison | 90 m² | 442 900 € | 4 921 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement | 44 m² | 295 000 € | 6 705 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison | 178 m² | 1 560 000 € | 8 764 €/m² |
| 04/09/2025 | Appartement | 66 m² | 335 000 € | 5 076 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison | 65 m² | 433 640 € | 6 671 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison | 141 m² | 1 946 500 € | 13 805 €/m² |
Comparaison
Mouans-Sartoux vs Alpes-Maritimes
−3 %
Mouans-Sartoux vs France
+79 %
Rendement locatif estimé à Mouans-Sartoux
Appartement — rendement brut estimé
5,0 %
Maison — rendement brut estimé
4,5 %
Obtenir le dossier complet Mouans-Sartoux
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Menton — 5 000 €/m²
- Mougins — 5 000 €/m²
- Nice — 4 910 €/m²
- Mandelieu-la-Napoule — 4 852 €/m²
- Pegomas — 4 879 €/m²
- Peone — 4 513 €/m²
- Isola — 5 014 €/m²
- Peymeinade — 3 993 €/m²
- Grasse — 3 333 €/m²
- Roquebrune Cap Martin — 6 219 €/m²
- Saint-Etienne-de-Tinee — 5 870 €/m²
- Saint Laurent du Var — 4 776 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Mouans-Sartoux en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 750 €/m² à Mouans-Sartoux, d'après les 77 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 250 €/m² et les maisons à 5 450 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Mouans-Sartoux ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +7,3 % et celui des maisons de +5,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Mouans-Sartoux ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Mouans-Sartoux est d'environ 5,0 % : loyer d'annonce indicatif de 17,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 250 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Mouans-Sartoux est jugée « Forte » (166 ventes sur 2 ans).