Prix immobilier à Le Cannet (06030) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Le Cannet (06030), le prix médian DVF s'établit à 4 076 €/m² en 2025, calculé sur 978 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 989 €/m² et les maisons autour de 6 246 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +5,5 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 076 €/m²
Appartements
3 989 €/m²
+5,5 % sur 1 an
Maisons
6 246 €/m²
+22,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
978
Prix de vente médian
209 065 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+53,6 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 702 €/m² | 184 | — | — |
| 30-60 m² | 3 900 €/m² | 706 | 5 758 €/m² | 17 |
| 60-90 m² | 3 623 €/m² | 639 | 5 976 €/m² | 52 |
| 90-120 m² | 3 956 €/m² | 118 | 6 223 €/m² | 24 |
| 120 m² et + | 4 854 €/m² | 26 | 4 667 €/m² | 37 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 82 m² | 529 000 € | 6 451 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 217 000 € | 5 293 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 33 m² | 205 500 € | 6 227 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 40 m² | 179 000 € | 4 475 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 54 m² | 168 000 € | 3 111 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 32 m² | 120 000 € | 3 750 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 16 m² | 83 000 € | 5 188 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 16 m² | 80 000 € | 5 000 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 63 m² | 450 000 € | 7 143 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 61 m² | 170 000 € | 2 787 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 67 m² | 303 000 € | 4 522 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 245 000 € | 4 083 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 66 m² | 183 000 € | 2 773 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 64 m² | 172 200 € | 2 691 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 71 m² | 320 000 € | 4 507 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 73 m² | 275 000 € | 3 767 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 33 m² | 144 000 € | 4 364 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 79 m² | 462 335 € | 5 852 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 113 m² | 460 000 € | 4 071 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 91 m² | 380 000 € | 4 176 €/m² |
Comparaison
Le Cannet vs Alpes-Maritimes
−16,8 %
Le Cannet vs France
+53,6 %
Obtenir le dossier complet Le Cannet
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Cannes — 5 737 €/m²
- Cagnes sur Mer — 4 861 €/m²
- Beausoleil — 6 970 €/m²
- Antibes — 5 257 €/m²
- Grasse — 3 333 €/m²
- Mandelieu-la-Napoule — 4 852 €/m²
- Menton — 5 000 €/m²
- Nice — 4 910 €/m²
- Roquebrune Cap Martin — 6 219 €/m²
- Saint Laurent du Var — 4 776 €/m²
- Vallauris — 4 464 €/m²
- Vence — 4 286 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Cannet en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 076 €/m² à Le Cannet, d'après les 978 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 989 €/m² et les maisons à 6 246 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Cannet ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +5,5 % et celui des maisons de +22,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Cannet est jugée « Forte » (1 804 ventes sur 2 ans).