Prix immobilier à Lyon 2eme (69382) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Lyon 2eme (69382), le prix médian DVF s'établit à 5 000 €/m² en 2025, calculé sur 431 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 5 000 €/m² et les maisons autour de —. Sur un an, le prix des appartements a évolué de −6,4 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
5 000 €/m²
Appartements
5 000 €/m²
−6,4 % sur 1 an
Maisons
—
n/d sur 1 an
Ventes en 2025
431
Prix de vente médian
288 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+88,5 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 5 782 €/m² | 133 | — | — |
| 30-60 m² | 5 232 €/m² | 268 | — | — |
| 60-90 m² | 4 922 €/m² | 214 | — | — |
| 90-120 m² | 4 841 €/m² | 102 | — | — |
| 120 m² et + | 5 012 €/m² | 92 | — | — |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 31 m² | 194 135 € | 6 262 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 18 m² | 59 410 € | 3 301 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 274 000 € | 5 957 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 261 700 € | 5 816 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 44 m² | 248 000 € | 5 636 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 18 m² | 94 684 € | 5 260 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 101 m² | 725 000 € | 7 178 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 90 m² | 550 000 € | 6 111 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 18 m² | 82 060 € | 4 559 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 103 m² | 245 000 € | 2 379 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 62 m² | 450 000 € | 7 258 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 50 m² | 310 000 € | 6 200 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 61 m² | 232 000 € | 3 803 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 48 m² | 200 000 € | 4 167 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 24 m² | 131 500 € | 5 479 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 18 m² | 78 795 € | 4 378 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 88 m² | 171 864 € | 1 953 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 64 m² | 338 794 € | 5 294 €/m² |
Comparaison
Lyon 2eme vs Rhône
+35,5 %
Lyon 2eme vs France
+88,5 %
Obtenir le dossier complet Lyon 2eme
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Lyon 3eme — 4 533 €/m²
- Lyon 1er — 4 843 €/m²
- Lyon 4eme — 4 824 €/m²
- Lyon 5eme — 3 769 €/m²
- Lyon 6eme — 5 478 €/m²
- Lyon 7eme — 4 511 €/m²
- Lyon 8eme — 3 973 €/m²
- Lyon 9eme — 3 769 €/m²
- Saint-Priest — 3 137 €/m²
- Meyzieu — 3 534 €/m²
- Decines-Charpieu — 3 282 €/m²
- Villeurbanne — 3 605 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Lyon 2eme en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 5 000 €/m² à Lyon 2eme, d'après les 431 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 000 €/m² et les maisons à —.
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Lyon 2eme ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −6,4 % et celui des maisons de n/d. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Lyon 2eme est jugée « Forte » (811 ventes sur 2 ans).