Prix immobilier à Lyon 7eme (69387) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Lyon 7eme (69387), le prix médian DVF s'établit à 4 511 €/m² en 2025, calculé sur 1 214 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 510 €/m² et les maisons autour de 5 114 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1,5 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 511 €/m²
Appartements
4 510 €/m²
+1,5 % sur 1 an
Maisons
5 114 €/m²
−28,8 % sur 1 an
Ventes en 2025
1 214
Prix de vente médian
232 391 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+70 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 4 800 €/m² | 403 | — | — |
| 30-60 m² | 4 576 €/m² | 869 | — | — |
| 60-90 m² | 4 286 €/m² | 731 | 5 823 €/m² | 3 |
| 90-120 m² | 4 301 €/m² | 181 | 3 903 €/m² | 3 |
| 120 m² et + | 3 953 €/m² | 57 | — | — |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 19 m² | 88 400 € | 4 653 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 20 m² | 64 000 € | 3 200 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 89 m² | 410 000 € | 4 607 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 61 m² | 250 000 € | 4 098 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 44 m² | 220 000 € | 5 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 200 000 € | 4 878 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 33 m² | 186 000 € | 5 636 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 114 000 € | 3 800 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 19 m² | 100 000 € | 5 263 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 96 m² | 379 000 € | 3 948 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 66 m² | 300 000 € | 4 545 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 52 m² | 213 000 € | 4 096 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 15 m² | 65 000 € | 4 333 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 18 m² | 60 990 € | 3 388 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 88 m² | 365 000 € | 4 148 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 271 000 € | 4 517 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 40 m² | 250 430 € | 6 261 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 73 m² | 239 612 € | 3 282 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 47 m² | 235 000 € | 5 000 €/m² |
Comparaison
Lyon 7eme vs Rhône
+22,2 %
Lyon 7eme vs France
+70 %
Obtenir le dossier complet Lyon 7eme
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Lyon 8eme — 3 973 €/m²
- Lyon 6eme — 5 478 €/m²
- Lyon 9eme — 3 769 €/m²
- Lyon 5eme — 3 769 €/m²
- Lyon 4eme — 4 824 €/m²
- Lyon 3eme — 4 533 €/m²
- Lyon 2eme — 5 000 €/m²
- Lyon 1er — 4 843 €/m²
- Saint-Priest — 3 137 €/m²
- Meyzieu — 3 534 €/m²
- Decines-Charpieu — 3 282 €/m²
- Villeurbanne — 3 605 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Lyon 7eme en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 511 €/m² à Lyon 7eme, d'après les 1 214 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 510 €/m² et les maisons à 5 114 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Lyon 7eme ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,5 % et celui des maisons de −28,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Lyon 7eme est jugée « Forte » (2 251 ventes sur 2 ans).