Prix immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d Or (69194) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Saint-Didier-au-Mont-d Or (69194), le prix médian DVF s'établit à 4 810 €/m² en 2025, calculé sur 60 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 594 €/m² et les maisons autour de 5 933 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −6,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 810 €/m²
Appartements
4 594 €/m²
−6,1 % sur 1 an
Maisons
5 933 €/m²
+2,2 % sur 1 an
Ventes en 2025
60
Prix de vente médian
417 450 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+81,3 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 958 €/m² | 3 | — | — |
| 30-60 m² | 5 192 €/m² | 17 | — | — |
| 60-90 m² | 4 423 €/m² | 18 | 5 883 €/m² | 5 |
| 90-120 m² | 4 994 €/m² | 21 | 4 097 €/m² | 3 |
| 120 m² et + | 3 619 €/m² | 9 | 6 148 €/m² | 14 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 71 m² | 280 800 € | 3 955 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement | 181 m² | 655 000 € | 3 619 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement | 70 m² | 266 000 € | 3 800 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement | 52 m² | 270 000 € | 5 192 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement | 104 m² | 619 180 € | 5 954 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement | 65 m² | 228 000 € | 3 508 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison | 240 m² | 1 972 000 € | 8 217 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement | 103 m² | 560 500 € | 5 442 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement | 100 m² | 521 100 € | 5 211 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison | 90 m² | 480 000 € | 5 333 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement | 62 m² | 325 000 € | 5 242 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison | 240 m² | 1 650 000 € | 6 875 €/m² |
| 23/09/2025 | Appartement | 116 m² | 446 000 € | 3 845 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement | 47 m² | 255 000 € | 5 426 €/m² |
| 04/09/2025 | Appartement | 70 m² | 420 000 € | 6 000 €/m² |
| 03/09/2025 | Appartement | 39 m² | 120 000 € | 3 077 €/m² |
| 02/09/2025 | Appartement | 103 m² | 473 077 € | 4 593 €/m² |
| 27/08/2025 | Appartement | 108 m² | 487 500 € | 4 514 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison | 249 m² | 1 626 570 € | 6 532 €/m² |
| 08/08/2025 | Appartement | 116 m² | 470 000 € | 4 052 €/m² |
Comparaison
Saint-Didier-au-Mont-d Or vs Rhône
+30,4 %
Saint-Didier-au-Mont-d Or vs France
+81,3 %
Rendement locatif estimé à Saint-Didier-au-Mont-d Or
Appartement — rendement brut estimé
4,8 %
Maison — rendement brut estimé
3,7 %
Obtenir le dossier complet Saint-Didier-au-Mont-d Or
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- St Fons — 2 385 €/m²
- Sainte Foy les Lyon — 3 431 €/m²
- Saint-Genis-Laval — 3 782 €/m²
- Oullins Pierre Benite — 3 234 €/m²
- Tarare — 1 849 €/m²
- Tassin-la-Demi-Lune — 4 159 €/m²
- Neuville sur Saone — 3 354 €/m²
- La Mulatiere — 2 944 €/m²
- Vaulx en Velin — 2 884 €/m²
- Venissieux — 2 675 €/m²
- Villefranche — 2 505 €/m²
- Villeurbanne — 3 605 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Didier-au-Mont-d Or en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 810 €/m² à Saint-Didier-au-Mont-d Or, d'après les 60 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 594 €/m² et les maisons à 5 933 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Didier-au-Mont-d Or ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −6,1 % et celui des maisons de +2,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Saint-Didier-au-Mont-d Or ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Didier-au-Mont-d Or est d'environ 4,8 % : loyer d'annonce indicatif de 18,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 594 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Didier-au-Mont-d Or est jugée « Modérée » (92 ventes sur 2 ans).