Prix immobilier à Lyon 1er (69381) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Lyon 1er (69381), le prix médian DVF s'établit à 4 843 €/m² en 2025, calculé sur 411 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 843 €/m² et les maisons autour de 4 437 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −2,2 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 843 €/m²
Appartements
4 843 €/m²
−2,2 % sur 1 an
Maisons
4 437 €/m²
−64 % sur 1 an
Ventes en 2025
411
Prix de vente médian
243 800 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+82,5 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 6 066 €/m² | 130 | — | — |
| 30-60 m² | 4 815 €/m² | 300 | — | — |
| 60-90 m² | 4 845 €/m² | 210 | — | — |
| 90-120 m² | 4 504 €/m² | 68 | — | — |
| 120 m² et + | 4 495 €/m² | 58 | — | — |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 34 m² | 139 000 € | 4 088 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 27 m² | 33 000 € | 1 222 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 29 m² | 183 288 € | 6 320 €/m² |
| 27/12/2025 | Appartement | 91 m² | 480 000 € | 5 275 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 227 m² | 650 000 € | 2 863 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 29 m² | 230 000 € | 7 931 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 52 m² | 135 000 € | 2 596 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 75 m² | 273 500 € | 3 647 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 105 m² | 502 695 € | 4 788 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 89 m² | 465 300 € | 5 228 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 50 m² | 204 650 € | 4 093 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 41 m² | 194 000 € | 4 732 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 180 m² | 190 000 € | 1 056 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 80 m² | 468 000 € | 5 850 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 50 m² | 347 680 € | 6 954 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 42 m² | 241 000 € | 5 738 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 27 m² | 108 000 € | 4 000 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 66 m² | 320 000 € | 4 848 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 24 m² | 121 000 € | 5 042 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 101 m² | 539 400 € | 5 341 €/m² |
Comparaison
Lyon 1er vs Rhône
+31,2 %
Lyon 1er vs France
+82,5 %
Obtenir le dossier complet Lyon 1er
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Lyon 2eme — 5 000 €/m²
- Lyon 3eme — 4 533 €/m²
- Lyon 4eme — 4 824 €/m²
- Lyon 5eme — 3 769 €/m²
- Lyon 6eme — 5 478 €/m²
- Lyon 7eme — 4 511 €/m²
- Lyon 8eme — 3 973 €/m²
- Lyon 9eme — 3 769 €/m²
- Saint-Priest — 3 137 €/m²
- Meyzieu — 3 534 €/m²
- Decines-Charpieu — 3 282 €/m²
- Villeurbanne — 3 605 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Lyon 1er en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 843 €/m² à Lyon 1er, d'après les 411 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 843 €/m² et les maisons à 4 437 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Lyon 1er ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,2 % et celui des maisons de −64 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Lyon 1er est jugée « Forte » (770 ventes sur 2 ans).