foncierdataPrix immobilier — Vienne (86) — DVF 2025
Réponse rapide Dans le département Vienne (86), le prix médian DVF s'établit à 1 600 €/m² en 2025, calculé sur 4 705 ventes publiées par la DGFiP.
Les appartements se vendent autour de 2 115 €/m² et les maisons autour de 1 452 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de +1,7 %. Données mises à jour le 1er novembre 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
1 600 €/m²
+1,7 % sur 1 an
Appartements
2 115 €/m²
2025
Maisons
1 452 €/m²
2025
Ventes en 2025
4 705
ventes individuelles
Vs médiane nationale
−39,6 %
2 647 €/m² en France
Communes couvertes (39)
Classées par volume de ventes 2025. Le département compte 4 705 ventes DVF au total sur l'année ; les communes listées sont celles disposant d'une page détaillée.
| Commune | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 130 €/m² | 2 174 €/m² | −1,2 % | 1 263 |
| Châtellerault | 1 275 €/m² | 1 155 €/m² | −1,8 % | 356 |
| Buxerolles | 2 111 €/m² | 2 114 €/m² | +5,7 % | 137 |
| Saint-Benoît | 2 249 €/m² | 2 315 €/m² | +12,5 % | 82 |
| Jaunay-Marigny | 1 710 €/m² | 2 209 €/m² | +14,2 % | 78 |
| Montmorillon | 986 €/m² | 916 €/m² | −6,6 % | 71 |
| Loudun | 1 206 €/m² | 1 225 €/m² | +119,9 % | 65 |
| Chauvigny | 1 380 €/m² | 1 275 €/m² | +50,4 % | 62 |
| Vouneuil-sous-Biard | 2 179 €/m² | 3 258 €/m² | +57,5 % | 61 |
| Neuville-de-Poitou | 1 719 €/m² | 1 581 €/m² | −19,5 % | 58 |
| Migné-Auxances | 2 095 €/m² | 2 119 €/m² | +36,5 % | 57 |
| Naintré | 1 530 €/m² | — | — | 56 |
| Saint-Martin-la-Pallu | 1 713 €/m² | 1 627 €/m² | +18,6 % | 54 |
| Valence-en-Poitou | 920 €/m² | — | — | 52 |
| Chasseneuil-du-Poitou | 2 048 €/m² | 2 366 €/m² | −6,7 % | 49 |
| Civray | 995 €/m² | 494 €/m² | −39,4 % | 43 |
| Vouillé | 1 827 €/m² | 1 507 €/m² | — | 40 |
| Mignaloux-Beauvoir | 2 237 €/m² | 2 289 €/m² | −9,2 % | 37 |
| Boivre-la-Vallée | 1 063 €/m² | — | — | 33 |
| Ligugé | 1 969 €/m² | 2 224 €/m² | +8,4 % | 33 |
| Saint-Georges-lès-Baillargeaux | 2 031 €/m² | 2 031 €/m² | — | 31 |
| Smarves | 1 956 €/m² | 1 373 €/m² | — | 30 |
| Lencloître | 1 391 €/m² | 2 286 €/m² | — | 29 |
| Lussac-les-Châteaux | 1 139 €/m² | — | — | 28 |
| Lusignan | 1 190 €/m² | — | — | 27 |
| Mirebeau | 1 263 €/m² | — | — | 27 |
| La Roche-Posay | 1 560 €/m² | 1 619 €/m² | +3,4 % | 27 |
| Roches-Prémarie-Andillé | 1 959 €/m² | — | — | 27 |
| Vivonne | 1 431 €/m² | 1 174 €/m² | −21 % | 27 |
| Iteuil | 1 802 €/m² | — | — | 26 |
| Rouillé | 1 160 €/m² | — | — | 26 |
| Fontaine-le-Comte | 2 088 €/m² | — | — | 25 |
| Cissé | 1 785 €/m² | — | — | 24 |
| Dissay | 1 794 €/m² | — | — | 24 |
| Valdivienne | 1 248 €/m² | — | — | 24 |
| Beaumont Saint-Cyr | 1 463 €/m² | — | — | 23 |
| Montamisé | 2 079 €/m² | — | — | 23 |
| Cenon-sur-Vienne | 1 491 €/m² | — | — | 22 |
| Vouneuil-sur-Vienne | 1 421 €/m² | — | — | 22 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF, valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 1er novembre 2026.