Quel est le prix au m² à Chauvigny en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 420 €/m² à Chauvigny, d'après les 60 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 275 €/m² et les maisons à 1 449 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chauvigny ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +50,4 % et celui des maisons de +8,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Chauvigny ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chauvigny est d'environ 9,1 % : loyer d'annonce indicatif de 9,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 275 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chauvigny est jugée « Modérée » (137 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Chauvigny (86070) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Chauvigny (86070), le prix médian DVF s'établit à 1 420 €/m² en 2025, calculé sur 60 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 275 €/m² et les maisons autour de 1 449 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +50,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 420 €/m²

2025

Appartements

1 275 €/m²

+50,4 % sur 1 an

Maisons

1 449 €/m²

+8,7 % sur 1 an

Ventes en 2025

408 sur 5 ans

Prix de vente médian

117 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

137 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−46,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	1 250 €/m²	3
30-60 m²	1 139 €/m²	3	1 073 €/m²	21
60-90 m²	1 096 €/m²	3	1 538 €/m²	57
90-120 m²	—	—	1 385 €/m²	30
120 m² et +	—	—	1 234 €/m²	18

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Maison	102 m²	190 000 €	1 863 €/m²
04/12/2025	Maison	170 m²	300 000 €	1 765 €/m²
01/12/2025	Maison	58 m²	78 000 €	1 345 €/m²
28/11/2025	Maison	89 m²	110 000 €	1 236 €/m²
18/11/2025	Maison	79 m²	55 000 €	696 €/m²
14/11/2025	Maison	109 m²	179 200 €	1 644 €/m²
13/11/2025	Appartement	111 m²	530 327 €	4 778 €/m²
03/11/2025	Maison	15 m²	10 000 €	667 €/m²
23/10/2025	Maison	60 m²	145 000 €	2 417 €/m²
16/10/2025	Maison	85 m²	165 000 €	1 941 €/m²
14/10/2025	Maison	152 m²	185 000 €	1 217 €/m²
13/10/2025	Maison	60 m²	135 000 €	2 250 €/m²
07/10/2025	Maison	68 m²	104 000 €	1 529 €/m²
06/10/2025	Maison	180 m²	187 500 €	1 042 €/m²
02/10/2025	Maison	138 m²	68 000 €	493 €/m²
01/10/2025	Appartement	68 m²	96 000 €	1 412 €/m²
26/09/2025	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
17/09/2025	Maison	170 m²	200 000 €	1 176 €/m²
10/09/2025	Maison	57 m²	102 000 €	1 789 €/m²
09/09/2025	Maison	79 m²	129 000 €	1 633 €/m²

Comparaison

Chauvigny vs Vienne

−11,4 %

Médiane départementale : 1 602 €/m²

Chauvigny vs France

−46,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Chauvigny

Appartement — rendement brut estimé

9,1 %

loyer indicatif 9,7 €/m² · prix DVF 1 275 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,5 %

loyer indicatif 7,8 €/m² · prix DVF 1 449 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Chauvigny avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chauvigny en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 420 €/m² à Chauvigny, d'après les 60 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 275 €/m² et les maisons à 1 449 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chauvigny ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +50,4 % et celui des maisons de +8,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Chauvigny ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chauvigny est d'environ 9,1 % : loyer d'annonce indicatif de 9,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 275 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chauvigny est jugée « Modérée » (137 ventes sur 2 ans).