Quel est le prix au m² à Buxerolles en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 091 €/m² à Buxerolles, d'après les 132 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 100 €/m² et les maisons à 2 081 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Buxerolles ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +5 % et celui des maisons de −1,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Buxerolles ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Buxerolles est d'environ 6,6 % : loyer d'annonce indicatif de 11,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 100 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Buxerolles est jugée « Forte » (257 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Buxerolles (86041) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Buxerolles (86041), le prix médian DVF s'établit à 2 091 €/m² en 2025, calculé sur 132 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 100 €/m² et les maisons autour de 2 081 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 091 €/m²

2025

Appartements

2 100 €/m²

+5 % sur 1 an

Maisons

2 081 €/m²

−1,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

132

726 sur 5 ans

Prix de vente médian

162 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

257 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−21,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 317 €/m²	12	—	—
30-60 m²	2 023 €/m²	59	2 529 €/m²	6
60-90 m²	1 895 €/m²	22	2 177 €/m²	61
90-120 m²	—	—	2 093 €/m²	62
120 m² et +	1 625 €/m²	4	1 893 €/m²	31

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	118 m²	72 500 €	614 €/m²
29/12/2025	Maison	93 m²	175 000 €	1 882 €/m²
23/12/2025	Maison	111 m²	195 000 €	1 757 €/m²
22/12/2025	Maison	123 m²	213 000 €	1 732 €/m²
17/12/2025	Maison	109 m²	190 000 €	1 743 €/m²
17/12/2025	Maison	82 m²	145 000 €	1 768 €/m²
17/12/2025	Appartement	21 m²	60 000 €	2 857 €/m²
16/12/2025	Maison	79 m²	183 500 €	2 323 €/m²
09/12/2025	Appartement	63 m²	166 000 €	2 635 €/m²
05/12/2025	Appartement	64 m²	84 000 €	1 313 €/m²
02/12/2025	Appartement	33 m²	68 000 €	2 061 €/m²
01/12/2025	Maison	118 m²	290 000 €	2 458 €/m²
28/11/2025	Maison	82 m²	177 000 €	2 159 €/m²
26/11/2025	Maison	122 m²	260 000 €	2 131 €/m²
24/11/2025	Appartement	55 m²	125 000 €	2 273 €/m²
19/11/2025	Maison	150 m²	258 750 €	1 725 €/m²
14/11/2025	Appartement	23 m²	53 600 €	2 330 €/m²
07/11/2025	Maison	106 m²	158 000 €	1 491 €/m²
03/11/2025	Appartement	46 m²	110 000 €	2 391 €/m²
31/10/2025	Maison	69 m²	166 000 €	2 406 €/m²

Comparaison

Buxerolles vs Vienne

+30,5 %

Médiane départementale : 1 602 €/m²

Buxerolles vs France

−21,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Buxerolles

Appartement — rendement brut estimé

6,6 %

loyer indicatif 11,6 €/m² · prix DVF 2 100 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,0 %

loyer indicatif 10,3 €/m² · prix DVF 2 081 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Buxerolles avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Buxerolles en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 091 €/m² à Buxerolles, d'après les 132 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 100 €/m² et les maisons à 2 081 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Buxerolles ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +5 % et celui des maisons de −1,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Buxerolles ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Buxerolles est d'environ 6,6 % : loyer d'annonce indicatif de 11,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 100 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Buxerolles est jugée « Forte » (257 ventes sur 2 ans).