Quel est le prix au m² à Jaunay-Marigny en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 707 €/m² à Jaunay-Marigny, d'après les 75 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 209 €/m² et les maisons à 1 643 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Jaunay-Marigny ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +14,2 % et celui des maisons de −13,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Jaunay-Marigny ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Jaunay-Marigny est d'environ 6,2 % : loyer d'annonce indicatif de 11,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 209 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Jaunay-Marigny est jugée « Modérée » (138 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Jaunay-Marigny (86115) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Jaunay-Marigny (86115), le prix médian DVF s'établit à 1 707 €/m² en 2025, calculé sur 75 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 209 €/m² et les maisons autour de 1 643 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +14,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 707 €/m²

2025

Appartements

2 209 €/m²

+14,2 % sur 1 an

Maisons

1 643 €/m²

−13,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

367 sur 5 ans

Prix de vente médian

135 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

138 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−35,7 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 917 €/m²	9	—	—
30-60 m²	1 619 €/m²	6	2 393 €/m²	8
60-90 m²	1 709 €/m²	4	1 755 €/m²	50
90-120 m²	—	—	1 743 €/m²	35
120 m² et +	—	—	1 478 €/m²	25

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	180 m²	118 500 €	658 €/m²
18/12/2025	Maison	85 m²	135 500 €	1 594 €/m²
17/12/2025	Maison	170 m²	102 000 €	600 €/m²
16/12/2025	Maison	90 m²	168 900 €	1 877 €/m²
12/12/2025	Maison	113 m²	120 000 €	1 062 €/m²
02/12/2025	Maison	84 m²	145 000 €	1 726 €/m²
01/12/2025	Maison	61 m²	124 500 €	2 041 €/m²
28/11/2025	Maison	111 m²	129 950 €	1 171 €/m²
21/11/2025	Maison	118 m²	245 000 €	2 076 €/m²
21/11/2025	Maison	86 m²	165 500 €	1 924 €/m²
21/11/2025	Maison	66 m²	116 800 €	1 770 €/m²
06/11/2025	Maison	86 m²	223 000 €	2 593 €/m²
30/10/2025	Maison	67 m²	110 000 €	1 642 €/m²
30/10/2025	Maison	128 m²	95 000 €	742 €/m²
20/10/2025	Maison	86 m²	170 000 €	1 977 €/m²
17/10/2025	Maison	248 m²	360 000 €	1 452 €/m²
15/10/2025	Maison	128 m²	250 000 €	1 953 €/m²
15/10/2025	Maison	110 m²	243 000 €	2 209 €/m²
10/10/2025	Maison	82 m²	140 000 €	1 707 €/m²
10/10/2025	Maison	80 m²	122 000 €	1 525 €/m²

Comparaison

Jaunay-Marigny vs Vienne

+6,6 %

Médiane départementale : 1 602 €/m²

Jaunay-Marigny vs France

−35,7 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Jaunay-Marigny

Appartement — rendement brut estimé

6,2 %

loyer indicatif 11,4 €/m² · prix DVF 2 209 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,6 %

loyer indicatif 9,1 €/m² · prix DVF 1 643 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Jaunay-Marigny avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Jaunay-Marigny

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jaunay-Marigny en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 707 €/m² à Jaunay-Marigny, d'après les 75 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 209 €/m² et les maisons à 1 643 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Jaunay-Marigny ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +14,2 % et celui des maisons de −13,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Jaunay-Marigny ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Jaunay-Marigny est d'environ 6,2 % : loyer d'annonce indicatif de 11,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 209 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Jaunay-Marigny est jugée « Modérée » (138 ventes sur 2 ans).