foncierdataPrix immobilier — Aude (11) — DVF 2025
Réponse rapide Dans le département Aude (11), le prix médian DVF s'établit à 1 925 €/m² en 2025, calculé sur 6 822 ventes publiées par la DGFiP.
Les appartements se vendent autour de 2 343 €/m² et les maisons autour de 1 792 €/m². Sur un an, le prix médian a évolué de +1,3 %. Données mises à jour le 1er novembre 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
1 925 €/m²
+1,3 % sur 1 an
Appartements
2 343 €/m²
2025
Maisons
1 792 €/m²
2025
Ventes en 2025
6 822
ventes individuelles
Vs médiane nationale
−27,3 %
2 647 €/m² en France
Communes couvertes (51)
Classées par volume de ventes 2025. Le département compte 6 822 ventes DVF au total sur l'année ; les communes listées sont celles disposant d'une page détaillée.
| Commune | Prix médian | Appartement | 1 an | Ventes 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 443 €/m² | 2 300 €/m² | +7,9 % | 1 117 |
| Carcassonne | 1 453 €/m² | 1 293 €/m² | +1,9 % | 745 |
| Leucate | 3 533 €/m² | 3 315 €/m² | +0,6 % | 478 |
| Gruissan | 4 167 €/m² | 3 653 €/m² | −0,9 % | 390 |
| Fleury | 3 643 €/m² | 3 438 €/m² | −0,5 % | 235 |
| Port-la-Nouvelle | 2 731 €/m² | 2 530 €/m² | +6 % | 219 |
| Lézignan-Corbières | 1 650 €/m² | 1 460 €/m² | +14,2 % | 167 |
| Castelnaudary | 1 544 €/m² | 1 219 €/m² | +7,4 % | 148 |
| Limoux | 1 494 €/m² | 1 238 €/m² | −5 % | 132 |
| Sigean | 2 012 €/m² | 1 963 €/m² | +37,4 % | 95 |
| Quillan | 1 222 €/m² | 764 €/m² | −12,9 % | 81 |
| Coursan | 1 672 €/m² | 1 216 €/m² | −16,1 % | 80 |
| Trèbes | 1 480 €/m² | 827 €/m² | +40,2 % | 78 |
| Cuxac-d'Aude | 1 669 €/m² | 1 120 €/m² | −17,8 % | 66 |
| Sallèles-d'Aude | 2 369 €/m² | 2 325 €/m² | — | 51 |
| Salles-d'Aude | 2 354 €/m² | 2 074 €/m² | +28,9 % | 46 |
| Fitou | 2 627 €/m² | 2 612 €/m² | +15,6 % | 45 |
| Ouveillan | 1 790 €/m² | 1 683 €/m² | +80,4 % | 40 |
| La Palme | 2 537 €/m² | 1 536 €/m² | +18,3 % | 39 |
| Villemoustaussou | 1 927 €/m² | 982 €/m² | −38,9 % | 39 |
| Bram | 1 704 €/m² | 1 456 €/m² | — | 38 |
| Argeliers | 1 962 €/m² | — | — | 37 |
| Azille | 1 025 €/m² | 1 227 €/m² | −16,8 % | 36 |
| Montréal | 1 708 €/m² | 1 412 €/m² | — | 35 |
| Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse | 1 544 €/m² | — | — | 35 |
| Vinassan | 2 333 €/m² | 2 061 €/m² | −4 % | 35 |
| Rieux-Minervois | 1 178 €/m² | — | — | 34 |
| Fabrezan | 1 148 €/m² | 884 €/m² | +5,4 % | 31 |
| Canet | 2 050 €/m² | — | — | 30 |
| Homps | 1 994 €/m² | — | — | 30 |
| Bizanet | 1 905 €/m² | — | — | 29 |
| Caunes-Minervois | 1 278 €/m² | — | — | 29 |
| Moussan | 2 361 €/m² | 2 868 €/m² | +48,8 % | 28 |
| Roquefort-des-Corbières | 2 479 €/m² | — | — | 28 |
| Saint-Nazaire-d'Aude | 2 142 €/m² | 1 971 €/m² | — | 28 |
| Villegailhenc | 1 717 €/m² | 1 281 €/m² | — | 28 |
| Bize-Minervois | 1 953 €/m² | — | — | 27 |
| Capendu | 1 308 €/m² | 1 687 €/m² | — | 26 |
| Espéraza | 1 348 €/m² | 1 145 €/m² | +43,1 % | 26 |
| Ginestas | 2 324 €/m² | — | — | 23 |
| La Redorte | 1 305 €/m² | — | — | 23 |
| Saint-Marcel-sur-Aude | 2 153 €/m² | 1 254 €/m² | −95,6 % | 23 |
| Conques-sur-Orbiel | 1 352 €/m² | — | — | 22 |
| Alzonne | 1 412 €/m² | 1 685 €/m² | −7,5 % | 21 |
| Belpech | 1 321 €/m² | — | — | 21 |
| Lavalette | 1 714 €/m² | — | — | 21 |
| Paraza | 2 338 €/m² | 1 500 €/m² | — | 21 |
| Luc-sur-Orbieu | 1 814 €/m² | — | — | 20 |
| Pennautier | 1 666 €/m² | — | — | 20 |
| Peyriac-Minervois | 1 172 €/m² | — | — | 20 |
| Pezens | 1 461 €/m² | — | — | 20 |
Méthodologie
Médianes calculées sur les ventes individuelles d'appartements et de maisons (base DVF, valeurs aberrantes et ventes en lot exclues). Détail sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 1er novembre 2026.