Quel est le prix au m² à Trebes en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 480 €/m² à Trebes, d'après les 78 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 827 €/m² et les maisons à 1 510 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Trebes ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +40,2 % et celui des maisons de −7,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Trebes ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Trebes est d'environ 17,2 % : loyer d'annonce indicatif de 11,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 827 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Trebes est jugée « Forte » (167 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Trebes (11397) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Trebes (11397), le prix médian DVF s'établit à 1 480 €/m² en 2025, calculé sur 78 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 827 €/m² et les maisons autour de 1 510 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +40,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 480 €/m²

2025

Appartements

827 €/m²

+40,2 % sur 1 an

Maisons

1 510 €/m²

−7,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

407 sur 5 ans

Prix de vente médian

131 550 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

167 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−44,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	625 €/m²	9	1 464 €/m²	21
60-90 m²	596 €/m²	5	1 634 €/m²	48
90-120 m²	—	—	1 588 €/m²	58
120 m² et +	—	—	1 632 €/m²	24

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	107 m²	157 800 €	1 475 €/m²
30/12/2025	Maison	98 m²	150 000 €	1 531 €/m²
24/12/2025	Maison	88 m²	187 000 €	2 125 €/m²
17/12/2025	Maison	120 m²	290 825 €	2 424 €/m²
12/12/2025	Maison	65 m²	131 000 €	2 015 €/m²
25/11/2025	Maison	94 m²	133 000 €	1 415 €/m²
25/11/2025	Maison	80 m²	79 900 €	999 €/m²
24/11/2025	Maison	56 m²	100 410 €	1 793 €/m²
15/11/2025	Maison	60 m²	75 500 €	1 258 €/m²
14/11/2025	Maison	159 m²	265 000 €	1 667 €/m²
06/11/2025	Maison	46 m²	69 000 €	1 500 €/m²
05/11/2025	Maison	94 m²	85 000 €	904 €/m²
04/11/2025	Maison	85 m²	110 500 €	1 300 €/m²
28/10/2025	Maison	105 m²	160 520 €	1 529 €/m²
24/10/2025	Maison	98 m²	120 000 €	1 224 €/m²
23/10/2025	Maison	62 m²	102 000 €	1 645 €/m²
22/10/2025	Appartement	54 m²	55 000 €	1 019 €/m²
21/10/2025	Appartement	44 m²	25 845 €	587 €/m²
16/10/2025	Maison	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
07/10/2025	Maison	79 m²	209 760 €	2 655 €/m²

Comparaison

Trebes vs Aude

−23,1 %

Médiane départementale : 1 925 €/m²

Trebes vs France

−44,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Trebes

Appartement — rendement brut estimé

17,2 %

loyer indicatif 11,8 €/m² · prix DVF 827 €/m²

Maison — rendement brut estimé

7,8 %

loyer indicatif 9,9 €/m² · prix DVF 1 510 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Trebes avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trebes en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 480 €/m² à Trebes, d'après les 78 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 827 €/m² et les maisons à 1 510 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Trebes ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +40,2 % et celui des maisons de −7,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Trebes ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Trebes est d'environ 17,2 % : loyer d'annonce indicatif de 11,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 827 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Trebes est jugée « Forte » (167 ventes sur 2 ans).