Quel est le prix au m² à Quillan en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 222 €/m² à Quillan, d'après les 81 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 764 €/m² et les maisons à 1 300 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Quillan ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −12,9 % et celui des maisons de +12,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Quillan ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Quillan est d'environ 12,9 % : loyer d'annonce indicatif de 8,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 764 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Quillan est jugée « Forte » (153 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Quillan (11304) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Quillan (11304), le prix médian DVF s'établit à 1 222 €/m² en 2025, calculé sur 81 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 764 €/m² et les maisons autour de 1 300 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −12,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 222 €/m²

2025

Appartements

764 €/m²

−12,9 % sur 1 an

Maisons

1 300 €/m²

+12,1 % sur 1 an

Ventes en 2025

377 sur 5 ans

Prix de vente médian

95 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

153 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−53,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	1 230 €/m²	30
60-90 m²	801 €/m²	8	1 345 €/m²	44
90-120 m²	—	—	1 163 €/m²	47
120 m² et +	—	—	1 071 €/m²	22

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	70 m²	96 000 €	1 371 €/m²
23/12/2025	Maison	76 m²	186 595 €	2 455 €/m²
23/12/2025	Appartement	72 m²	55 000 €	764 €/m²
19/12/2025	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
19/12/2025	Maison	46 m²	67 200 €	1 461 €/m²
16/12/2025	Maison	110 m²	49 000 €	445 €/m²
15/12/2025	Maison	125 m²	130 000 €	1 040 €/m²
09/12/2025	Maison	68 m²	75 000 €	1 103 €/m²
09/12/2025	Maison	49 m²	50 000 €	1 020 €/m²
08/12/2025	Appartement	72 m²	55 000 €	764 €/m²
01/12/2025	Maison	81 m²	220 000 €	2 716 €/m²
20/11/2025	Maison	77 m²	119 900 €	1 557 €/m²
18/11/2025	Maison	113 m²	75 000 €	664 €/m²
10/11/2025	Maison	153 m²	325 000 €	2 124 €/m²
07/11/2025	Maison	91 m²	142 000 €	1 560 €/m²
30/10/2025	Maison	71 m²	95 000 €	1 338 €/m²
27/10/2025	Maison	50 m²	19 000 €	380 €/m²
23/10/2025	Maison	51 m²	32 000 €	627 €/m²
17/10/2025	Maison	64 m²	105 000 €	1 641 €/m²
15/10/2025	Maison	110 m²	110 280 €	1 003 €/m²

Comparaison

Quillan vs Aude

−36,5 %

Médiane départementale : 1 925 €/m²

Quillan vs France

−53,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Quillan

Appartement — rendement brut estimé

12,9 %

loyer indicatif 8,2 €/m² · prix DVF 764 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,6 %

loyer indicatif 6 €/m² · prix DVF 1 300 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Quillan avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quillan en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 222 €/m² à Quillan, d'après les 81 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 764 €/m² et les maisons à 1 300 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Quillan ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −12,9 % et celui des maisons de +12,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Quillan ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Quillan est d'environ 12,9 % : loyer d'annonce indicatif de 8,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 764 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Quillan est jugée « Forte » (153 ventes sur 2 ans).