Quel est le prix au m² à Lezignan-Corbieres en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 650 €/m² à Lezignan-Corbieres, d'après les 167 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 460 €/m² et les maisons à 1 781 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Lezignan-Corbieres ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +14,2 % et celui des maisons de +4,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Lezignan-Corbieres ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Lezignan-Corbieres est d'environ 8,6 % : loyer d'annonce indicatif de 10,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 460 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Lezignan-Corbieres est jugée « Forte » (312 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Lezignan-Corbieres (11203) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Lezignan-Corbieres (11203), le prix médian DVF s'établit à 1 650 €/m² en 2025, calculé sur 167 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 460 €/m² et les maisons autour de 1 781 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +14,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 650 €/m²

2025

Appartements

1 460 €/m²

+14,2 % sur 1 an

Maisons

1 781 €/m²

+4,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

167

869 sur 5 ans

Prix de vente médian

132 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

312 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−37,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	1 333 €/m²	3	—	—
30-60 m²	1 622 €/m²	28	1 469 €/m²	18
60-90 m²	1 267 €/m²	27	1 814 €/m²	116
90-120 m²	805 €/m²	4	1 679 €/m²	70
120 m² et +	—	—	1 569 €/m²	44

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Maison	91 m²	213 000 €	2 341 €/m²
31/12/2025	Maison	141 m²	127 480 €	904 €/m²
29/12/2025	Maison	60 m²	33 000 €	550 €/m²
23/12/2025	Maison	79 m²	84 480 €	1 069 €/m²
22/12/2025	Maison	97 m²	162 000 €	1 670 €/m²
19/12/2025	Maison	74 m²	202 000 €	2 730 €/m²
18/12/2025	Appartement	70 m²	119 000 €	1 700 €/m²
18/12/2025	Maison	130 m²	95 000 €	731 €/m²
17/12/2025	Maison	114 m²	123 500 €	1 083 €/m²
15/12/2025	Maison	180 m²	830 000 €	4 611 €/m²
15/12/2025	Appartement	47 m²	74 210 €	1 579 €/m²
12/12/2025	Maison	170 m²	494 000 €	2 906 €/m²
11/12/2025	Maison	228 m²	255 000 €	1 118 €/m²
11/12/2025	Maison	66 m²	154 000 €	2 333 €/m²
09/12/2025	Maison	89 m²	211 400 €	2 375 €/m²
05/12/2025	Maison	100 m²	35 000 €	350 €/m²
04/12/2025	Maison	86 m²	118 000 €	1 372 €/m²
03/12/2025	Maison	69 m²	192 750 €	2 793 €/m²
28/11/2025	Appartement	24 m²	45 000 €	1 875 €/m²
24/11/2025	Maison	121 m²	273 000 €	2 256 €/m²

Comparaison

Lezignan-Corbieres vs Aude

−14,3 %

Médiane départementale : 1 925 €/m²

Lezignan-Corbieres vs France

−37,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Lezignan-Corbieres

Appartement — rendement brut estimé

8,6 %

loyer indicatif 10,5 €/m² · prix DVF 1 460 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,2 %

loyer indicatif 9,2 €/m² · prix DVF 1 781 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Lezignan-Corbieres avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lezignan-Corbieres en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 650 €/m² à Lezignan-Corbieres, d'après les 167 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 460 €/m² et les maisons à 1 781 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Lezignan-Corbieres ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +14,2 % et celui des maisons de +4,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Lezignan-Corbieres ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Lezignan-Corbieres est d'environ 8,6 % : loyer d'annonce indicatif de 10,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 460 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Lezignan-Corbieres est jugée « Forte » (312 ventes sur 2 ans).