Prix immobilier à Paris 09 (75109) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Paris 09 (75109), le prix médian DVF s'établit à 10 833 €/m² en 2025, calculé sur 1 110 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 10 833 €/m² et les maisons autour de —. Sur un an, le prix des appartements a évolué de +2,7 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
10 833 €/m²
Appartements
10 833 €/m²
+2,7 % sur 1 an
Maisons
—
n/d sur 1 an
Ventes en 2025
1 110
Prix de vente médian
464 500 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+308,3 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 10 391 €/m² | 625 | — | — |
| 30-60 m² | 10 576 €/m² | 714 | — | — |
| 60-90 m² | 11 080 €/m² | 397 | — | — |
| 90-120 m² | 11 162 €/m² | 186 | — | — |
| 120 m² et + | 10 902 €/m² | 155 | — | — |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 95 m² | 386 000 € | 4 063 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 113 m² | 1 400 000 € | 12 389 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 172 m² | 1 262 500 € | 7 340 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 647 620 € | 14 392 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 19 m² | 140 000 € | 7 368 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 130 m² | 1 270 000 € | 9 769 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 76 m² | 614 500 € | 8 086 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 45 m² | 475 000 € | 10 556 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 32 m² | 325 000 € | 10 156 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 21 m² | 200 000 € | 9 524 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 70 m² | 670 000 € | 9 571 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 51 m² | 621 000 € | 12 176 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 35 m² | 435 800 € | 12 451 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 24 m² | 310 000 € | 12 917 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 24 m² | 265 000 € | 11 042 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 17 m² | 165 000 € | 9 706 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 81 m² | 1 154 400 € | 14 252 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 95 m² | 1 133 000 € | 11 926 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 110 m² | 1 035 000 € | 9 409 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 43 m² | 455 000 € | 10 581 €/m² |
Comparaison
Paris 09 vs Paris
+11,3 %
Paris 09 vs France
+308,3 %
Obtenir le dossier complet Paris 09
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Paris 10 — 9 286 €/m²
- Paris 08 — 12 029 €/m²
- Paris 11 — 9 943 €/m²
- Paris 07 — 13 929 €/m²
- Paris 06 — 14 071 €/m²
- Paris 12 — 9 020 €/m²
- Paris 05 — 11 759 €/m²
- Paris 13 — 8 650 €/m²
- Paris 04 — 12 763 €/m²
- Paris 14 — 9 478 €/m²
- Paris 15 — 9 474 €/m²
- Paris 03 — 11 972 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Paris 09 en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 10 833 €/m² à Paris 09, d'après les 1 110 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 10 833 €/m² et les maisons à —.
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Paris 09 ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +2,7 % et celui des maisons de n/d. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Paris 09 est jugée « Forte » (2 077 ventes sur 2 ans).