Prix immobilier à Chassieu (69271) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Chassieu (69271), le prix médian DVF s'établit à 4 304 €/m² en 2025, calculé sur 79 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 319 €/m² et les maisons autour de 4 235 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +4,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 304 €/m²
Appartements
4 319 €/m²
+4,3 % sur 1 an
Maisons
4 235 €/m²
−1,9 % sur 1 an
Ventes en 2025
79
Prix de vente médian
351 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+62,2 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 5 000 €/m² | 3 | — | — |
| 30-60 m² | 4 408 €/m² | 25 | — | — |
| 60-90 m² | 4 256 €/m² | 26 | 4 981 €/m² | 20 |
| 90-120 m² | 3 255 €/m² | 10 | 4 224 €/m² | 52 |
| 120 m² et + | — | — | 3 973 €/m² | 28 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 48 m² | 208 000 € | 4 333 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 110 m² | 372 500 € | 3 386 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement | 49 m² | 218 090 € | 4 451 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 94 m² | 332 000 € | 3 532 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 67 m² | 330 000 € | 4 925 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 53 m² | 255 200 € | 4 815 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 125 m² | 495 000 € | 3 960 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 223 m² | 1 151 800 € | 5 165 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison | 109 m² | 455 000 € | 4 174 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement | 105 m² | 323 970 € | 3 085 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison | 174 m² | 829 820 € | 4 769 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement | 86 m² | 229 000 € | 2 663 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison | 120 m² | 720 000 € | 6 000 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement | 90 m² | 470 000 € | 5 222 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement | 93 m² | 415 000 € | 4 462 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement | 57 m² | 221 000 € | 3 877 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement | 62 m² | 300 000 € | 4 839 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison | 166 m² | 779 500 € | 4 696 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison | 166 m² | 760 000 € | 4 578 €/m² |
Comparaison
Chassieu vs Rhône
+16,6 %
Chassieu vs France
+62,2 %
Rendement locatif estimé à Chassieu
Appartement — rendement brut estimé
4,5 %
Maison — rendement brut estimé
4,3 %
Obtenir le dossier complet Chassieu
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Corbas — 3 310 €/m²
- Decines-Charpieu — 3 282 €/m²
- Villeurbanne — 3 605 €/m²
- Feyzin — 2 755 €/m²
- Genas — 4 286 €/m²
- Villefranche — 2 505 €/m²
- Meyzieu — 3 534 €/m²
- Venissieux — 2 675 €/m²
- Mions — 3 836 €/m²
- Vaulx en Velin — 2 884 €/m²
- Rillieux-la-Pape — 3 095 €/m²
- Saint-Priest — 3 137 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Chassieu en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 304 €/m² à Chassieu, d'après les 79 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 319 €/m² et les maisons à 4 235 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chassieu ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,3 % et celui des maisons de −1,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Chassieu ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chassieu est d'environ 4,5 % : loyer d'annonce indicatif de 16,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 319 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chassieu est jugée « Forte » (168 ventes sur 2 ans).