Quel est le prix au m² à Cessy en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 5 209 €/m² à Cessy, d'après les 84 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 957 €/m² et les maisons à 5 643 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Cessy ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,6 % et celui des maisons de +3,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Cessy ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Cessy est d'environ 5,0 % : loyer d'annonce indicatif de 20,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 957 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Cessy est jugée « Modérée » (134 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Cessy (01071) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Cessy (01071), le prix médian DVF s'établit à 5 209 €/m² en 2025, calculé sur 84 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 957 €/m² et les maisons autour de 5 643 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +4,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

5 209 €/m²

2025

Appartements

4 957 €/m²

+4,6 % sur 1 an

Maisons

5 643 €/m²

+3,1 % sur 1 an

Ventes en 2025

394 sur 5 ans

Prix de vente médian

410 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

134 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+96,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	5 022 €/m²	25	—	—
60-90 m²	4 838 €/m²	40	5 700 €/m²	6
90-120 m²	4 848 €/m²	6	5 946 €/m²	21
120 m² et +	4 409 €/m²	3	4 950 €/m²	31

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Appartement	90 m²	468 050 €	5 201 €/m²
22/12/2025	Appartement	72 m²	447 500 €	6 215 €/m²
22/12/2025	Appartement	48 m²	315 000 €	6 563 €/m²
18/12/2025	Maison	250 m²	1 100 000 €	4 400 €/m²
18/12/2025	Maison	145 m²	940 000 €	6 483 €/m²
18/12/2025	Appartement	86 m²	335 000 €	3 895 €/m²
18/12/2025	Appartement	50 m²	210 000 €	4 200 €/m²
16/12/2025	Maison	146 m²	774 900 €	5 308 €/m²
15/12/2025	Appartement	43 m²	235 000 €	5 465 €/m²
11/12/2025	Appartement	50 m²	210 000 €	4 200 €/m²
10/12/2025	Appartement	117 m²	580 000 €	4 957 €/m²
04/11/2025	Appartement	55 m²	297 000 €	5 400 €/m²
31/10/2025	Appartement	82 m²	405 000 €	4 939 €/m²
30/10/2025	Appartement	83 m²	470 000 €	5 663 €/m²
20/10/2025	Maison	82 m²	519 000 €	6 329 €/m²
16/10/2025	Maison	96 m²	645 000 €	6 719 €/m²
16/10/2025	Appartement	57 m²	230 000 €	4 035 €/m²
09/10/2025	Maison	156 m²	873 150 €	5 597 €/m²
08/10/2025	Maison	140 m²	643 900 €	4 599 €/m²
08/10/2025	Appartement	48 m²	255 000 €	5 313 €/m²

Comparaison

Cessy vs Ain

+103,8 %

Médiane départementale : 2 556 €/m²

Cessy vs France

+96,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Cessy

Appartement — rendement brut estimé

5,0 %

loyer indicatif 20,8 €/m² · prix DVF 4 957 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,8 %

loyer indicatif 22,5 €/m² · prix DVF 5 643 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Cessy avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cessy en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 5 209 €/m² à Cessy, d'après les 84 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 957 €/m² et les maisons à 5 643 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Cessy ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,6 % et celui des maisons de +3,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Cessy ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Cessy est d'environ 5,0 % : loyer d'annonce indicatif de 20,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 957 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Cessy est jugée « Modérée » (134 ventes sur 2 ans).