Quel est le prix au m² à St-Genis-Pouilly en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 4 894 €/m² à St-Genis-Pouilly, d'après les 163 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 836 €/m² et les maisons à 5 357 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à St-Genis-Pouilly ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,6 % et celui des maisons de +1,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à St-Genis-Pouilly ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à St-Genis-Pouilly est d'environ 5,6 % : loyer d'annonce indicatif de 22,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 836 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour St-Genis-Pouilly est jugée « Forte » (318 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à St-Genis-Pouilly (01354) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À St-Genis-Pouilly (01354), le prix médian DVF s'établit à 4 894 €/m² en 2025, calculé sur 163 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 836 €/m² et les maisons autour de 5 357 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +4,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

4 894 €/m²

2025

Appartements

4 836 €/m²

+4,6 % sur 1 an

Maisons

5 357 €/m²

+1,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

163

1 017 sur 5 ans

Prix de vente médian

355 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

318 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+84,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	6 043 €/m²	4	—	—
30-60 m²	4 969 €/m²	81	—	—
60-90 m²	4 660 €/m²	94	5 694 €/m²	11
90-120 m²	3 748 €/m²	29	5 319 €/m²	24
120 m² et +	4 586 €/m²	38	5 168 €/m²	36

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Appartement	49 m²	271 000 €	5 531 €/m²
30/12/2025	Appartement	89 m²	420 000 €	4 719 €/m²
30/12/2025	Appartement	110 m²	379 000 €	3 445 €/m²
29/12/2025	Maison	108 m²	479 470 €	4 440 €/m²
29/12/2025	Appartement	73 m²	356 800 €	4 888 €/m²
29/12/2025	Appartement	45 m²	235 000 €	5 222 €/m²
23/12/2025	Maison	148 m²	735 000 €	4 966 €/m²
22/12/2025	Appartement	107 m²	360 000 €	3 364 €/m²
19/12/2025	Appartement	198 m²	1 015 450 €	5 129 €/m²
19/12/2025	Appartement	45 m²	235 000 €	5 222 €/m²
17/12/2025	Appartement	41 m²	215 000 €	5 244 €/m²
17/12/2025	Appartement	31 m²	126 000 €	4 065 €/m²
16/12/2025	Maison	102 m²	543 500 €	5 328 €/m²
16/12/2025	Appartement	39 m²	180 000 €	4 615 €/m²
15/12/2025	Appartement	110 m²	530 950 €	4 827 €/m²
15/12/2025	Appartement	55 m²	266 000 €	4 836 €/m²
09/12/2025	Appartement	45 m²	221 000 €	4 911 €/m²
08/12/2025	Appartement	166 m²	690 000 €	4 157 €/m²
08/12/2025	Maison	118 m²	525 000 €	4 449 €/m²
28/11/2025	Appartement	72 m²	380 000 €	5 278 €/m²

Comparaison

St-Genis-Pouilly vs Ain

+91,5 %

Médiane départementale : 2 556 €/m²

St-Genis-Pouilly vs France

+84,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à St-Genis-Pouilly

Appartement — rendement brut estimé

5,6 %

loyer indicatif 22,6 €/m² · prix DVF 4 836 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,1 %

loyer indicatif 22,8 €/m² · prix DVF 5 357 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à St-Genis-Pouilly avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet St-Genis-Pouilly

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à St-Genis-Pouilly en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 4 894 €/m² à St-Genis-Pouilly, d'après les 163 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 836 €/m² et les maisons à 5 357 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à St-Genis-Pouilly ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,6 % et celui des maisons de +1,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à St-Genis-Pouilly ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à St-Genis-Pouilly est d'environ 5,6 % : loyer d'annonce indicatif de 22,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 836 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour St-Genis-Pouilly est jugée « Forte » (318 ventes sur 2 ans).