Quel est le prix au m² à Ferney-Voltaire en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 4 680 €/m² à Ferney-Voltaire, d'après les 193 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 617 €/m² et les maisons à 5 198 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Ferney-Voltaire ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −3 % et celui des maisons de +9,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Ferney-Voltaire ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Ferney-Voltaire est d'environ 6,8 % : loyer d'annonce indicatif de 26,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 617 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Ferney-Voltaire est jugée « Forte » (359 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Ferney-Voltaire (01160) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Ferney-Voltaire (01160), le prix médian DVF s'établit à 4 680 €/m² en 2025, calculé sur 193 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 617 €/m² et les maisons autour de 5 198 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

4 680 €/m²

2025

Appartements

4 617 €/m²

−3 % sur 1 an

Maisons

5 198 €/m²

+9,3 % sur 1 an

Ventes en 2025

193

880 sur 5 ans

Prix de vente médian

310 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

359 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+76,4 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	6 184 €/m²	10	—	—
30-60 m²	5 000 €/m²	107	—	—
60-90 m²	4 394 €/m²	160	7 073 €/m²	3
90-120 m²	4 414 €/m²	40	5 000 €/m²	13
120 m² et +	4 508 €/m²	13	4 720 €/m²	13

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	65 m²	315 000 €	4 846 €/m²
30/12/2025	Appartement	47 m²	165 000 €	3 511 €/m²
23/12/2025	Appartement	60 m²	270 000 €	4 500 €/m²
23/12/2025	Appartement	25 m²	176 000 €	7 040 €/m²
22/12/2025	Appartement	75 m²	285 000 €	3 800 €/m²
18/12/2025	Appartement	62 m²	394 855 €	6 369 €/m²
18/12/2025	Appartement	84 m²	275 000 €	3 274 €/m²
18/12/2025	Appartement	39 m²	219 000 €	5 615 €/m²
17/12/2025	Appartement	43 m²	135 000 €	3 140 €/m²
16/12/2025	Appartement	95 m²	375 000 €	3 947 €/m²
15/12/2025	Appartement	62 m²	338 000 €	5 452 €/m²
12/12/2025	Appartement	44 m²	299 350 €	6 803 €/m²
11/12/2025	Appartement	44 m²	273 800 €	6 223 €/m²
11/12/2025	Appartement	46 m²	32 083 €	697 €/m²
09/12/2025	Appartement	204 m²	651 666 €	3 194 €/m²
09/12/2025	Appartement	78 m²	450 000 €	5 769 €/m²
04/12/2025	Appartement	84 m²	405 000 €	4 821 €/m²
04/12/2025	Appartement	46 m²	246 000 €	5 348 €/m²
03/12/2025	Appartement	57 m²	315 000 €	5 526 €/m²
03/12/2025	Appartement	49 m²	215 000 €	4 388 €/m²

Comparaison

Ferney-Voltaire vs Ain

+83,1 %

Médiane départementale : 2 556 €/m²

Ferney-Voltaire vs France

+76,4 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Ferney-Voltaire

Appartement — rendement brut estimé

6,8 %

loyer indicatif 26,1 €/m² · prix DVF 4 617 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,4 %

loyer indicatif 19 €/m² · prix DVF 5 198 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Ferney-Voltaire avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ferney-Voltaire en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 4 680 €/m² à Ferney-Voltaire, d'après les 193 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 617 €/m² et les maisons à 5 198 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Ferney-Voltaire ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −3 % et celui des maisons de +9,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Ferney-Voltaire ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Ferney-Voltaire est d'environ 6,8 % : loyer d'annonce indicatif de 26,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 617 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Ferney-Voltaire est jugée « Forte » (359 ventes sur 2 ans).