Quel est le prix au m² à Ornex en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 5 440 €/m² à Ornex, d'après les 65 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 383 €/m² et les maisons à 5 608 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Ornex ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,6 % et celui des maisons de −1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Ornex ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Ornex est d'environ 5,1 % : loyer d'annonce indicatif de 23 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 383 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Ornex est jugée « Modérée » (112 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Ornex (01281) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Ornex (01281), le prix médian DVF s'établit à 5 440 €/m² en 2025, calculé sur 65 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 5 383 €/m² et les maisons autour de 5 608 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

5 440 €/m²

2025

Appartements

5 383 €/m²

+0,6 % sur 1 an

Maisons

5 608 €/m²

−1 % sur 1 an

Ventes en 2025

328 sur 5 ans

Prix de vente médian

398 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

112 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+105,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	5 717 €/m²	30	—	—
60-90 m²	5 247 €/m²	31	6 049 €/m²	5
90-120 m²	4 835 €/m²	14	5 636 €/m²	15
120 m² et +	—	—	5 440 €/m²	15

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	78 m²	449 000 €	5 756 €/m²
29/12/2025	Appartement	42 m²	210 000 €	5 000 €/m²
18/12/2025	Appartement	117 m²	581 689 €	4 972 €/m²
18/12/2025	Maison	100 m²	516 750 €	5 168 €/m²
18/12/2025	Appartement	37 m²	225 000 €	6 081 €/m²
16/12/2025	Maison	146 m²	829 000 €	5 678 €/m²
16/12/2025	Appartement	116 m²	438 000 €	3 776 €/m²
10/12/2025	Appartement	59 m²	350 000 €	5 932 €/m²
02/12/2025	Appartement	67 m²	360 000 €	5 373 €/m²
18/11/2025	Maison	106 m²	670 000 €	6 321 €/m²
12/11/2025	Appartement	87 m²	535 000 €	6 149 €/m²
07/11/2025	Maison	142 m²	745 000 €	5 246 €/m²
31/10/2025	Maison	114 m²	739 000 €	6 482 €/m²
28/10/2025	Maison	100 m²	615 000 €	6 150 €/m²
28/10/2025	Appartement	89 m²	480 000 €	5 393 €/m²
28/10/2025	Appartement	82 m²	393 000 €	4 793 €/m²
22/10/2025	Appartement	50 m²	272 000 €	5 440 €/m²
17/10/2025	Maison	142 m²	743 000 €	5 232 €/m²
17/10/2025	Maison	81 m²	490 000 €	6 049 €/m²
16/10/2025	Appartement	65 m²	353 610 €	5 440 €/m²

Comparaison

Ornex vs Ain

+112,8 %

Médiane départementale : 2 556 €/m²

Ornex vs France

+105,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Ornex

Appartement — rendement brut estimé

5,1 %

loyer indicatif 23 €/m² · prix DVF 5 383 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,4 %

loyer indicatif 20,7 €/m² · prix DVF 5 608 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Ornex avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ornex en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 5 440 €/m² à Ornex, d'après les 65 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 383 €/m² et les maisons à 5 608 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Ornex ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,6 % et celui des maisons de −1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Ornex ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Ornex est d'environ 5,1 % : loyer d'annonce indicatif de 23 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 383 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Ornex est jugée « Modérée » (112 ventes sur 2 ans).