Quel est le prix au m² à Thoiry en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 5 000 €/m² à Thoiry, d'après les 80 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 982 €/m² et les maisons à 5 100 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Thoiry ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,6 % et celui des maisons de +8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Thoiry ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Thoiry est d'environ 5,7 % : loyer d'annonce indicatif de 23,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 982 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Thoiry est jugée « Modérée » (145 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Thoiry (01419) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Thoiry (01419), le prix médian DVF s'établit à 5 000 €/m² en 2025, calculé sur 80 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 982 €/m² et les maisons autour de 5 100 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +4,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

5 000 €/m²

2025

Appartements

4 982 €/m²

+4,6 % sur 1 an

Maisons

5 100 €/m²

+8 % sur 1 an

Ventes en 2025

407 sur 5 ans

Prix de vente médian

449 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

145 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+88,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	5 000 €/m²	31	—	—
60-90 m²	4 580 €/m²	33	5 424 €/m²	8
90-120 m²	5 075 €/m²	7	4 906 €/m²	26
120 m² et +	—	—	4 722 €/m²	39

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Appartement	82 m²	390 000 €	4 756 €/m²
15/12/2025	Appartement	52 m²	125 757 €	2 418 €/m²
03/12/2025	Appartement	59 m²	360 800 €	6 115 €/m²
03/12/2025	Appartement	56 m²	278 000 €	4 964 €/m²
28/11/2025	Maison	87 m²	495 350 €	5 694 €/m²
27/11/2025	Maison	98 m²	560 000 €	5 714 €/m²
21/11/2025	Appartement	73 m²	368 000 €	5 041 €/m²
14/11/2025	Appartement	76 m²	397 000 €	5 224 €/m²
04/11/2025	Maison	131 m²	871 100 €	6 650 €/m²
03/11/2025	Appartement	74 m²	333 500 €	4 507 €/m²
24/10/2025	Appartement	61 m²	265 000 €	4 344 €/m²
20/10/2025	Maison	103 m²	450 000 €	4 369 €/m²
10/10/2025	Appartement	87 m²	372 641 €	4 283 €/m²
29/09/2025	Appartement	118 m²	900 000 €	7 627 €/m²
29/09/2025	Maison	103 m²	690 000 €	6 699 €/m²
29/09/2025	Maison	110 m²	614 300 €	5 585 €/m²
24/09/2025	Appartement	69 m²	308 490 €	4 471 €/m²
04/09/2025	Maison	165 m²	680 000 €	4 121 €/m²
03/09/2025	Maison	390 m²	900 000 €	2 308 €/m²
02/09/2025	Maison	136 m²	690 500 €	5 077 €/m²

Comparaison

Thoiry vs Ain

+95,6 %

Médiane départementale : 2 556 €/m²

Thoiry vs France

+88,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Thoiry

Appartement — rendement brut estimé

5,7 %

loyer indicatif 23,7 €/m² · prix DVF 4 982 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,2 %

loyer indicatif 22,2 €/m² · prix DVF 5 100 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Thoiry avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thoiry en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 5 000 €/m² à Thoiry, d'après les 80 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 982 €/m² et les maisons à 5 100 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Thoiry ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4,6 % et celui des maisons de +8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Thoiry ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Thoiry est d'environ 5,7 % : loyer d'annonce indicatif de 23,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 982 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Thoiry est jugée « Modérée » (145 ventes sur 2 ans).