Prix immobilier à Voisins-le-Bretonneux (78688) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Voisins-le-Bretonneux (78688), le prix médian DVF s'établit à 4 273 €/m² en 2025, calculé sur 127 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 265 €/m² et les maisons autour de 4 367 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −2,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 273 €/m²
Appartements
4 265 €/m²
−2,8 % sur 1 an
Maisons
4 367 €/m²
−0,6 % sur 1 an
Ventes en 2025
127
Prix de vente médian
408 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+61,1 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 5 153 €/m² | 8 | — | — |
| 30-60 m² | 4 352 €/m² | 37 | — | — |
| 60-90 m² | 3 900 €/m² | 32 | 4 392 €/m² | 21 |
| 90-120 m² | 4 048 €/m² | 5 | 4 544 €/m² | 44 |
| 120 m² et + | — | — | 4 192 €/m² | 65 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 28 m² | 220 000 € | 7 857 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 161 m² | 776 750 € | 4 825 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 102 m² | 431 000 € | 4 225 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 81 m² | 384 500 € | 4 747 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 64 m² | 285 000 € | 4 453 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 94 m² | 495 800 € | 5 274 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 48 m² | 205 000 € | 4 271 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 162 m² | 532 553 € | 3 287 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison | 176 m² | 802 600 € | 4 560 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison | 125 m² | 524 000 € | 4 192 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison | 237 m² | 895 500 € | 3 778 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 113 m² | 602 500 € | 5 332 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 106 m² | 413 619 € | 3 902 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison | 120 m² | 470 000 € | 3 917 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 192 m² | 698 650 € | 3 639 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement | 46 m² | 171 000 € | 3 717 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison | 155 m² | 648 900 € | 4 186 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison | 73 m² | 387 238 € | 5 305 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement | 64 m² | 273 000 € | 4 266 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement | 41 m² | 110 924 € | 2 705 €/m² |
Comparaison
Voisins-le-Bretonneux vs Yvelines
+10,4 %
Voisins-le-Bretonneux vs France
+61,1 %
Rendement locatif estimé à Voisins-le-Bretonneux
Appartement — rendement brut estimé
5,5 %
Maison — rendement brut estimé
4,8 %
Obtenir le dossier complet Voisins-le-Bretonneux
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Viroflay — 5 722 €/m²
- Villepreux — 3 876 €/m²
- Vesinet (le) — 5 846 €/m²
- Versailles — 6 524 €/m²
- Vernouillet — 3 665 €/m²
- Verneuil sur Seine — 3 545 €/m²
- Velizy Villacoublay — 4 214 €/m²
- Triel sur Seine — 3 323 €/m²
- Trappes — 2 770 €/m²
- Sartrouville — 4 318 €/m²
- Saint-Remy-les-Chevreuse — 4 000 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye — 6 484 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Voisins-le-Bretonneux en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 273 €/m² à Voisins-le-Bretonneux, d'après les 127 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 265 €/m² et les maisons à 4 367 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Voisins-le-Bretonneux ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,8 % et celui des maisons de −0,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Voisins-le-Bretonneux ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Voisins-le-Bretonneux est d'environ 5,5 % : loyer d'annonce indicatif de 19,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 265 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Voisins-le-Bretonneux est jugée « Forte » (214 ventes sur 2 ans).