Quel est le prix au m² à Jouy en Josas en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 4 036 €/m² à Jouy en Josas, d'après les 60 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 916 €/m² et les maisons à 5 517 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Jouy en Josas ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,5 % et celui des maisons de −5,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Jouy en Josas ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Jouy en Josas est d'environ 6,8 % : loyer d'annonce indicatif de 22,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 916 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Jouy en Josas est jugée « Modérée » (100 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Jouy en Josas (78322) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Jouy en Josas (78322), le prix médian DVF s'établit à 4 036 €/m² en 2025, calculé sur 60 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 916 €/m² et les maisons autour de 5 517 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

4 036 €/m²

2025

Appartements

3 916 €/m²

+1,5 % sur 1 an

Maisons

5 517 €/m²

−5,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

327 sur 5 ans

Prix de vente médian

314 700 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

100 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+52,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	4 821 €/m²	7	—	—
30-60 m²	4 107 €/m²	21	10 000 €/m²	3
60-90 m²	3 654 €/m²	23	5 830 €/m²	8
90-120 m²	3 821 €/m²	14	5 319 €/m²	8
120 m² et +	4 167 €/m²	3	4 769 €/m²	13

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	Appartement	71 m²	224 000 €	3 155 €/m²
19/12/2025	Appartement	33 m²	179 000 €	5 424 €/m²
18/12/2025	Maison	92 m²	520 000 €	5 652 €/m²
15/12/2025	Appartement	48 m²	243 650 €	5 076 €/m²
10/12/2025	Appartement	38 m²	179 000 €	4 711 €/m²
04/12/2025	Appartement	61 m²	218 000 €	3 574 €/m²
03/12/2025	Appartement	95 m²	370 000 €	3 895 €/m²
03/12/2025	Appartement	46 m²	173 700 €	3 776 €/m²
21/11/2025	Appartement	38 m²	152 500 €	4 013 €/m²
29/10/2025	Appartement	95 m²	371 000 €	3 905 €/m²
21/10/2025	Maison	59 m²	615 000 €	10 424 €/m²
17/10/2025	Appartement	95 m²	360 000 €	3 789 €/m²
16/10/2025	Maison	88 m²	395 650 €	4 496 €/m²
07/10/2025	Maison	126 m²	536 000 €	4 254 €/m²
07/10/2025	Maison	115 m²	335 000 €	2 913 €/m²
06/10/2025	Appartement	78 m²	285 000 €	3 654 €/m²
03/10/2025	Appartement	46 m²	172 200 €	3 743 €/m²
02/10/2025	Appartement	45 m²	200 000 €	4 444 €/m²
30/09/2025	Maison	123 m²	689 200 €	5 603 €/m²
30/09/2025	Maison	108 m²	534 650 €	4 950 €/m²

Comparaison

Jouy en Josas vs Yvelines

+4,3 %

Médiane départementale : 3 871 €/m²

Jouy en Josas vs France

+52,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Jouy en Josas

Appartement — rendement brut estimé

6,8 %

loyer indicatif 22,3 €/m² · prix DVF 3 916 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,1 %

loyer indicatif 19 €/m² · prix DVF 5 517 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Jouy en Josas avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jouy en Josas en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 4 036 €/m² à Jouy en Josas, d'après les 60 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 916 €/m² et les maisons à 5 517 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Jouy en Josas ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,5 % et celui des maisons de −5,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Jouy en Josas ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Jouy en Josas est d'environ 6,8 % : loyer d'annonce indicatif de 22,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 916 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Jouy en Josas est jugée « Modérée » (100 ventes sur 2 ans).